- OMX Baltic0,22%318,89
- OMX Riga−1,16%877,08
- OMX Tallinn0,36%2 129,03
- OMX Vilnius0,33%1 449,42
- S&P 500−0,41%7 200,75
- DOW 30−1,13%48 941,9
- Nasdaq −0,19%25 067,8
- FTSE 100−0,14%10 363,93
- Nikkei 2250,38%59 513,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%87,69
- OMX Baltic0,22%318,89
- OMX Riga−1,16%877,08
- OMX Tallinn0,36%2 129,03
- OMX Vilnius0,33%1 449,42
- S&P 500−0,41%7 200,75
- DOW 30−1,13%48 941,9
- Nasdaq −0,19%25 067,8
- FTSE 100−0,14%10 363,93
- Nikkei 2250,38%59 513,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%87,69
Послание к малому инвестору – шанс с квартирами упущен, на них не заработать
Журналисты, пишущие о недвижимости, Кристьян Кург и Сийм Сультсон, в подкасте «За квадратными метрами» радио Äripäev обсудили прогнозы на предстоящий год. Они отметили, что даже если ставка Euribor упадет до уровня 2%, для многих мелких инвесторов рынок аренды останется недоступным.
По словам Сийма Сультсона, руководителя тематического портала Kinnisvarauudised, прогноз о том, что рынок аренды в крупных городах перейдёт в руки профессиональных компаний, так и не реализовался в 2023 году. «Такого развития событий пока не произошло. Инвесторы и застройщики не смогли договориться. Застройщики не хотели продавать квартиры по тем ценам, которые устраивали инвесторов, а владение квартирами в портфелях оказалось невыгодным», – объясняет Сультсон.
Похожие статьи
Рынок жилой недвижимости проходит сейчас нижнюю точку, и тем, кто откладывает покупку, в будущем придется смириться с более высокой ценой, пишет исполнительный директор бюро недвижимости и юридических услуг Raid & Ko Андреэ Райд.
Время осторожничать прошло, и в секторе жилищного строительства подули свежие ветра. Начиная с сентября бизнес-проекты застройщиков вновь появились на столах кредитных комитетов банков.
На рынке квартир предложение по-прежнему превышает спрос, и покупатели могут диктовать цены, но с каждым месяцем переговоры становятся сложнее, рассказал аналитик агентства недвижимости Arco Vara Михкель Элисте в эфире радио Äripäev.
Рост «складских запасов» жилых новостроек постепенно замедляется, а у застройщиков дела идут все лучше, заявил член правления и аналитик компании недвижимости Uus Maa Игорь Хабал.
Крупнейший деловой городок Эстонии Ülemiste City использует при планировании развития комплексный аналитический подход, основанный на данных. Важную роль в этом играют и полученные от Telia сведения о мобильности, с помощью которых городок в том числе помогает Таллинну решать проблемы, связанные с ростом автомобилизации.
Самые читаемые
2
Эксперт: акцент и язык спасать будут недолго
3
Бразильские водители добрались уже до Латвии и Литвы
4
Последние новости
Спор основателей не остановил сделку
Сейчас в фокусе
Эксперт: акцент и язык спасать будут недолго
Бразильские водители добрались уже до Латвии и Литвы
Завершился первый квартал под управлением Грега Абеля
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную