Swedbank: как получить жилищный кредит в кризис?

Аналитику по недвижимости Тыну Тоомпарку ясно, что под ударом оказались все отрасли экономики, в том числе и сектор недвижимости. Однако хорошо капитализированные застройщики имеют шансы выйти сухими из воды.

Если месяц назад, спустя первые недели чрезвычайного положения, арендаторы просили снижения цен на 10-15%, то теперь тем арендодателям, которые на это не согласились, приходится снижать цены примерно на треть, лишь бы жилье не простаивало.

Инвестор, владеющий арендной недвижимостью на сумму в десять миллионов евро, еще до кризиса предпринял пару важных шагов, чтобы защитить свой портфель. Теперь он спокойно выбирает новые объекты.

Мартовская статистика по сделкам купли-продажи недвижимости пока в полной мере не отражает последствий пандемии и ЧП, но участники рынка говорят о том, что цены уже падают. О ситуации с жилой, коммерческой и арендной недвижимостью ДВ рассказали глава девелоперской компании Eco Advice Kinnisvara Антон Никитин и партнёр Restate Property Advisors (а также член правления Союза фирм недвижимости Эстонии) Арди Роозимаа.

Девелопер Пеэтер Рааг занимается строительством многоквартирных домов в Таллинне уже более 20 лет. Под его руководством построено 11 многоквартирных домов, четыре из которых были профинансированы при помощи Omega Laen. Сейчас он собирается вдохнуть новую жизнь в историческую Капитанскую виллу, расположенной в Нымме по адресу Хийу-Малева, 13.