Андрее Райд: буря в сфере недвижимости не утихла, но уже проглядывает весеннее солнце
Самые большие и внезапные изменения на таллиннском рынке жилья на какое-то время остались в прошлом, и впереди период стабильности и спокойного существования рынка, пишет член правления Raid & Ko OÜ Андрее Райд.
Устойчиво высокие цены на недвижимость дают заемщикам ипотечных кредитов дополнительную возможность ослабить банковскую хватку: дополнительный залог, предоставленный в качестве так называемого нулевого первого взноса, можно высвободить быстрее, чем ожидалось в текущих обстоятельствах.
Эти два строительных гиганта нашего небольшого рынка являются столпами Таллиннской биржи. Но они выбрали разные пути развития, и если акции одного сегодня остаются привлекательной инвестицией, то дела другого вызывают опасения.
Девелопер Пеэтер Рааг занимается строительством многоквартирных домов в Таллинне уже более 20 лет. Под его руководством построено 11 многоквартирных домов, четыре из которых были профинансированы при помощи Omega Laen. Сейчас он собирается вдохнуть новую жизнь в историческую Капитанскую виллу, расположенной в Нымме по адресу Хийу-Малева, 13.