Андрее Райд: буря в сфере недвижимости не утихла, но уже проглядывает весеннее солнце
Самые большие и внезапные изменения на таллиннском рынке жилья на какое-то время остались в прошлом, и впереди период стабильности и спокойного существования рынка, пишет член правления Raid & Ko OÜ Андрее Райд.
В ближайшее время мы не увидим слишком больших или быстрых изменений в плане количества сделок с жилой недвижимостью или цен. Это хорошо, потому что вместо быстрой гонки рынку нужны тренды с более разумным темпом и лучшей предсказуемостью.
Устойчиво высокие цены на недвижимость дают заемщикам ипотечных кредитов дополнительную возможность ослабить банковскую хватку: дополнительный залог, предоставленный в качестве так называемого нулевого первого взноса, можно высвободить быстрее, чем ожидалось в текущих обстоятельствах.
Эти два строительных гиганта нашего небольшого рынка являются столпами Таллиннской биржи. Но они выбрали разные пути развития, и если акции одного сегодня остаются привлекательной инвестицией, то дела другого вызывают опасения.
Selver дополнил свои успешные кампании новой инициативой – «Фруктовая пятница», в рамках которой каждую пятницу все свежие фрукты и овощи по обычной цене продаются со скидкой 15%. «Пятницы уже сегодня стали настоящим праздником покупки свежих плодов», – говорит руководитель по бизнес-учету Selver Кристьян Андерсон. По его словам, именно в последний день рабочей недели покупатели приобретают больше всего фруктов и овощей.