Подписаться всего за 3.99 €

OMX Baltic0,04%317,79
OMX Riga0,94%905,27
OMX Tallinn0,00%2 078,36
OMX Vilnius−0,02%1 403,4
S&P 500−1,57%6 832,76
DOW 30−1,34%49 451,98
Nasdaq −2,03%22 597,15
FTSE 1000,11%10 414,35
Nikkei 225−1,21%56 941,97
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,61

OMX Baltic0,04%317,79
OMX Riga0,94%905,27
OMX Tallinn0,00%2 078,36
OMX Vilnius−0,02%1 403,4
S&P 500−1,57%6 832,76
DOW 30−1,34%49 451,98
Nasdaq −2,03%22 597,15
FTSE 1000,11%10 414,35
Nikkei 225−1,21%56 941,97
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,61

24.01.25, 06:15

Юлия Линде: на рынке коммерческой недвижимости сейчас выигрывает тот, кто решается на переезд

На рынке коммерческой недвижимости возник ценовой разрыв – арендные ставки на новые здания с долгосрочными договорами превышают уровень аренды аналогичных вакантных помещений до 20%, пишет аналитик компании Restate Юлия Линде.

Юлия Линдеаналитик Restate

«При обновлении договоров аренды существует риск, что на текущем рынке может не найтись арендаторов по той же цене, уровень аренды коммерческого здания может снизиться по сравнению с прежним или временно придется смириться с большим количеством пустующих площадей», – пишет аналитик рынка недвижимости Юлия Линде.

«При обновлении договоров аренды существует риск, что на текущем рынке может не найтись арендаторов по той же цене, уровень аренды коммерческого здания может снизиться по сравнению с прежним или временно придется смириться с большим количеством пустующих площадей», – пишет аналитик рынка недвижимости Юлия Линде.
Foto: Erakogu

Результаты последнего квартала прошлого года на всем рынке недвижимости превзошли ожидания, указывая на долгожданный рост активности во всех сегментах. При этом оживление рынка коммерческой недвижимости нельзя объяснить сезонностью или единичными крупными сделками – речь идет о более широких положительных тенденциях.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!

Похожие статьи

19.01.25, 11:33

Райво Хейн: время инвестировать в коммерческую недвижимость!

Инвестор раскрыл цели на 2025 год

На прошедшей в субботу конференции Инвестора Тоомаса инвестор и член совета LHV Райво Хейн рассказал о содержимом своего портфеля, дал рекомендации инвесторам и поделился своими планами на год.

22.01.25, 12:28

Рынок недвижимости в Тарту: спрос на аренду падает, покупателей интересуют пригороды

В 2025 году рынок недвижимости в Тарту находится в водовороте противоречивых трендов. Жилая недвижимость сохраняет стабильность, но рынок аренды столкнулся с резким спадом спроса, а коммерческая недвижимость по-прежнему борется с низкой активностью.

08.11.24, 08:54

Часть рынка недвижимости кипит. Смелые потянулись к пачкам с деньгами

Ряд офисов в Таллинне пустует, а зарубежные владельцы стараются незаметно ускользнуть из магазинов. На этом фоне некоторые инвесторы потянулись за заначкой.

Эпицентр

18.10.24, 12:51

100 000 пустующих квадратных метров. Владельцы столичных офисов сталкиваются с растущей проблемой

Мы идем по коридору одного из офисных зданий в столице, шаги отдаются эхом в длинном пустом коридоре. Владельцы коммерческой недвижимости в Таллинне сейчас ведут ожесточенную борьбу за заполнение более чем 100 000 пустующих квадратных метров.

KM

02.02.26, 09:17

Forus: сегодня устройства б/у ничем не хуже новых, но значительно выгодней для компании

Компания Forus, основными сферами деятельности которой являются недвижимость и услуги безопасности, внимательно следит за устойчивостью своего цифрового присутствия и работы. Большую роль в этом играет вторичное использование оборудования, заодно позволяя контролировать расходы без ущерба для качества.

Самые читаемые

1

12.02.26, 06:00

Предприниматели о счетах за электричество: «Мы катимся в средневековье»

2

10.02.26, 16:02

Госсуд не принял жалобу. Виктор Левада должен выплатить 400 000 евро

3

11.02.26, 11:45

18-летний предприниматель и маклер: молодым людям не стоит тратить время впустую

4

11.02.26, 11:50

Финансовая инспекция пришла в Coop Pank

Причина: автомобильный бизнес JMV

5

Подсказка

10.02.26, 06:00

Владельцам нелегальных построек существенно облегчат жизнь

6

10.02.26, 17:03

Семейная фирма превратила полуразрушенный замок в туристический магнит

Последние новости

13.02.26, 11:58

LHV необоснованно списал деньги со счетов клиентов

13.02.26, 11:22

Производитель торфа: нам грозит повышение налогов на 350%

13.02.26, 10:47

Европа впервые после холодной войны обсуждает роль ядерного вооружения

13.02.26, 09:53

Coop Pank увеличил прибыль в январе

13.02.26, 09:36

Старики-разбойники: братья сколотили крупнейшее состояние в Эстонии и пустили его на ветер

13.02.26, 08:37

Эстонские судостроители нацелились на тендер для военного флота. «Мы должны показать, что на это способны»

13.02.26, 07:00

Нарвские знаменитости рассказали, от чего им пришлось отказаться из-за дорогого отопления

13.02.26, 06:00

«Если коротко, то немножко страшно»: что происходит с рынком ИТ в Эстонии

Сейчас в фокусе

«Поплачем один-два вечера и будем жить дальше», – говорит совладелец ресторана Moon Роман Защеринский.

12.02.26, 06:00

Предприниматели о счетах за электричество: «Мы катимся в средневековье»

Krunnipea была основана 16 июня 2014 года. Основная деятельность компании – продажа дизайнерских товаров.

11.02.26, 15:41

Закрылся известный дизайнерский магазин: «Если клиенты не заходят внутрь, нишевые товары очень трудно продавать»

Основатель инвестиционного клуба Miljoniklubi Мяртен Кресс объясняет, что дивидендные короли и аристократы, десятилетиями обеспечивавшие щедрый доход владельцам, в какой-то момент все равно могут превратиться в дивидендные руины. «Какое-то время можно устроить так, чтобы все большая доля прибыли выплачивалась в виде дивидендов, но бесконечно так продолжаться не может», – говорит он.

12.02.26, 09:06

Тревожные звоночки для инвестора: скорое пересыхание дивидендов видно заранее

Уроки от трех инвесторов, выжженные каленым железом

Сийм Каллас недоволен большим дефицитом государственного бюджета.

12.02.26, 14:42

Сийм Каллас предупреждает: уровень госдолга выходит из‑под контроля

Общение с мошенниками шло через Telegram. «Место спокойное, интересное, немного такое, как древний город», – так описывают город, куда нужно приехать, чтобы начать заниматься обманом своих соотечественников.

Эпицентр

11.02.26, 08:53

На работу телефонным мошенником. За обман предлагают хорошие деньги и красивый офис. Единственное требование – знание языка

Полиция: мошенникам грозит до пяти лет тюрьмы

Один из популярных автомобилей среди российской элиты – это Mercedes G-класса, внедорожник, который стоит около 120 000 евро и производится исключительно в Австрии.

12.02.26, 13:49

В Россию ежегодно попадают тысячи иностранных автомобилей в обход санкций

Генеральный директор Äripäev Игорь Рытов (слева) и заместитель главного редактора Айвар Хундимяги уже несколько лет соперничают за место лидера во внутриредакционном ТОПе.

11.02.26, 18:52

ТОП: во что инвестируют сотрудники ДВ и Äripäev?

Руководитель по связям с общественностью Philip Morris в Эстонии Кай Таммист говорит, что стабильность цепочек поставок усложняет борьбу с контрабандой сигаретных изделий, особенно в случае продукции белорусского происхождения.

KM

Content Marketing

11.02.26, 14:42

Незаконная торговля табаком становится угрозой безопасности

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную

Перейти

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.

© AS Äripäev 2000-2026