Юлия Линде: на рынке коммерческой недвижимости сейчас выигрывает тот, кто решается на переезд

OMX Baltic0,3%309,17
OMX Riga−0,19%904,58
OMX Tallinn−0,19%2 101,22
OMX Vilnius0,3%1 464,94
S&P 500−0,22%7 483,23
DOW 30−0,03%52 305,24
Nasdaq −0,66%26 040,03
FTSE 100−0,18%10 478,34
Nikkei 225−2,11%68 989,62
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%88,19

OMX Baltic0,3%309,17
OMX Riga−0,19%904,58
OMX Tallinn−0,19%2 101,22
OMX Vilnius0,3%1 464,94
S&P 500−0,22%7 483,23
DOW 30−0,03%52 305,24
Nasdaq −0,66%26 040,03
FTSE 100−0,18%10 478,34
Nikkei 225−2,11%68 989,62
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%88,19

На рынке коммерческой недвижимости возник ценовой разрыв – арендные ставки на новые здания с долгосрочными договорами превышают уровень аренды аналогичных вакантных помещений до 20%, пишет аналитик компании Restate Юлия Линде.

Юлия Линдеаналитик Restate

«При обновлении договоров аренды существует риск, что на текущем рынке может не найтись арендаторов по той же цене, уровень аренды коммерческого здания может снизиться по сравнению с прежним или временно придется смириться с большим количеством пустующих площадей», – пишет аналитик рынка недвижимости Юлия Линде.

«При обновлении договоров аренды существует риск, что на текущем рынке может не найтись арендаторов по той же цене, уровень аренды коммерческого здания может снизиться по сравнению с прежним или временно придется смириться с большим количеством пустующих площадей», – пишет аналитик рынка недвижимости Юлия Линде.
Foto: Erakogu

Результаты последнего квартала прошлого года на всем рынке недвижимости превзошли ожидания, указывая на долгожданный рост активности во всех сегментах. При этом оживление рынка коммерческой недвижимости нельзя объяснить сезонностью или единичными крупными сделками – речь идет о более широких положительных тенденциях.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!