Рынок недвижимости в Тарту: спрос на аренду падает, покупателей интересуют пригороды
В 2025 году рынок недвижимости в Тарту находится в водовороте противоречивых трендов. Жилая недвижимость сохраняет стабильность, но рынок аренды столкнулся с резким спадом спроса, а коммерческая недвижимость по-прежнему борется с низкой активностью.
По словам руководителя тартуского региона компании Domus Kinnisvara Кайсы Хийре, местные жители вновь чувствуют себя увереннее на рынке недвижимости.
Foto: Sille Annuk / Tartu Postimees / Scanpix
Член правления и руководитель продаж тартуского бюро компании Uus Maa Кристи Тобрелутс отметила, что в начале войны в Украине спрос на рынке аренды в Тарту резко вырос, поскольку многие беженцы искали жилье. Теперь же доля прибывающих украинцев значительно снизилась. Это привело к тому, что прежний дефицит арендного жилья частично превратился в избыток, особенно в сегменте более дешевых объектов, признала Тобрелутс.
Застройщик: все в порядке, гарантийные работы сделаны
Жители рядного дома, построенного дочерней компанией Тартуского кредитно-сберегательного общества, столкнулись с десятками дефектов, которые застройщик за несколько лет так и не устранил.
Известные инвесторы в недвижимость на конференции Инвестора Тоомаса рассказали о своих инвестициях как в Эстонии, так и за границей, а также отметили самый важный инструмент любого инвестора: таблицу Excel.
На прошедшей в субботу конференции Инвестора Тоомаса инвестор и член совета LHV Райво Хейн рассказал о содержимом своего портфеля, дал рекомендации инвесторам и поделился своими планами на год.
По данным статистики Земельного департамента Эстонии и Kinnisvara24, в прошлом году иностранцы совершили на рынке недвижимости Эстонии в два раза больше сделок продажи, чем покупки, причем больше всего объектов продали россияне и финны.
«Вопрос уже не в том, произойдет ли атака, а когда она произойдет»
Киберинцидент в компании ELKE Mööbel, продающей товары для интерьера, подтвердил: даже фирмы, которые не считают себя привлекательной целью для мошенников, тоже могут пострадать от атак. И чем шире компании внедряют цифровые решения, тем выше риски для бизнеса и кибербезопасности.