• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Кризис недвижимости – причина трудностей составления оценочного акта

    Так как цены на рынке недвижимости растут, а стоимость строительных услуг дорожает, возникают проблемы с оценкой дома при продаже в кредит.

    Руководитель отдела оценки домов и земельных участков бюро недвижимости Uus Maa Моника Кунтсел согласна, что строительство жилья дорожает стремительнее, чем прогнозировалось. В то же время банковское финансирование становится всё меньше, чтобы достроить дом. Особые меры невозможно предпринять, так как денег всё равно нет. Один вариант – найти дополнительнгый залог, который покрыл бы разницу, превышающую сумму кредита. Другой вариант – переехать в недостроенный дом, и закончить строительство, уже живя там. «Экстремальный вариант - продать уже имеющийся недостроенный дом и найти более дешёвое жильё», - отмечает она.
    Руководитель отдела оценки жилья Arco Vara Тыну Лутс отмечает, что расходы на строительство и рыночная стоимость несопоставимы. «Рыночная стоимость не зависит от стоимости стройматериалов, и в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости может случится и так, что расходы на строительство жилья будут превышать сегодняшнюю рыночную стоимость», - полагает он.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

«Биткойн может стоить и один доллар. Как в схеме Понци»
Руководитель продуктов розничного банкинга Григорий Илькевич рассказал на конференции ДВ «Заставь деньги работать!», зачем центробанкам создавать собственные криптовалюты, и почему это является единственно логичным способом развития данной индустрии.
Руководитель продуктов розничного банкинга Григорий Илькевич рассказал на конференции ДВ «Заставь деньги работать!», зачем центробанкам создавать собственные криптовалюты, и почему это является единственно логичным способом развития данной индустрии.
Эльконд Либман о поправках к Закону о языке: вам ехать или шашечки?
Старый одесский анекдот про таксиста и клиентку, отказывающуюся ехать на машине без «шашечек», замечательно описывает картину предвыборного законодательного зуда, охватившего политиков. Они штампуют один духоподъемный закон за другим, задумываясь не столько о сути и функциональности, сколько о том, чтобы смотрелось правильно и выдержанно в плане «идейных ценностей».
Старый одесский анекдот про таксиста и клиентку, отказывающуюся ехать на машине без «шашечек», замечательно описывает картину предвыборного законодательного зуда, охватившего политиков. Они штампуют один духоподъемный закон за другим, задумываясь не столько о сути и функциональности, сколько о том, чтобы смотрелось правильно и выдержанно в плане «идейных ценностей».
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.