Так как цены на рынке недвижимости растут,
а стоимость строительных услуг дорожает, возникают проблемы с оценкой дома при
продаже в кредит.
Руководитель отдела оценки домов и земельных участков бюро недвижимости Uus Maa Моника Кунтсел согласна, что строительство жилья дорожает стремительнее, чем прогнозировалось. В то же время банковское финансирование становится всё меньше, чтобы достроить дом. Особые меры невозможно предпринять, так как денег всё равно нет. Один вариант – найти дополнительнгый залог, который покрыл бы разницу, превышающую сумму кредита. Другой вариант – переехать в недостроенный дом, и закончить строительство, уже живя там. «Экстремальный вариант - продать уже имеющийся недостроенный дом и найти более дешёвое жильё», - отмечает она.
Руководитель отдела оценки жилья Arco Vara Тыну Лутс отмечает, что расходы на строительство и рыночная стоимость несопоставимы. «Рыночная стоимость не зависит от стоимости стройматериалов, и в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости может случится и так, что расходы на строительство жилья будут превышать сегодняшнюю рыночную стоимость», - полагает он.
Статья продолжается после рекламы
Похожие статьи
Из-за кризиса недвижимости работников
главной конторы банка ожидают сокращения, сообщает директор Citigroup Чак Принц
(Chuck Prince), передаёт The Financial Times. Cотрудники, которых постигнет
участь сокращения, получат 3,3 млрд. крон в качестве компенсации.
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.