• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • 21.08.07, 12:51
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Кризис недвижимости – причина трудностей составления оценочного акта

Так как цены на рынке недвижимости растут, а стоимость строительных услуг дорожает, возникают проблемы с оценкой дома при продаже в кредит.
Руководитель отдела оценки домов и земельных участков бюро недвижимости Uus Maa Моника Кунтсел согласна, что строительство жилья дорожает стремительнее, чем прогнозировалось. В то же время банковское финансирование становится всё меньше, чтобы достроить дом. Особые меры невозможно предпринять, так как денег всё равно нет. Один вариант – найти дополнительнгый залог, который покрыл бы разницу, превышающую сумму кредита. Другой вариант – переехать в недостроенный дом, и закончить строительство, уже живя там. «Экстремальный вариант - продать уже имеющийся недостроенный дом и найти более дешёвое жильё», - отмечает она.
Руководитель отдела оценки жилья Arco Vara Тыну Лутс отмечает, что расходы на строительство и рыночная стоимость несопоставимы. «Рыночная стоимость не зависит от стоимости стройматериалов, и в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости может случится и так, что расходы на строительство жилья будут превышать сегодняшнюю рыночную стоимость», - полагает он.

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

Новости
  • 14.10.07, 18:45
Кризис недвижимости – одна из причин масштабных сокращений
Из-за кризиса недвижимости работников главной конторы банка ожидают сокращения, сообщает директор Citigroup Чак Принц (Chuck Prince), передаёт The Financial Times. Cотрудники, которых постигнет участь сокращения, получат 3,3 млрд. крон в качестве компенсации.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную