Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
На рынке недвижимости Ида-Вирумаа – затишье
Количество сделок по продаже квартир в
Ида-Вирумаа на данный момент значительно уменьшилось. Как считают
специалисты по недвижимости, такая ситуация, прежде всего, вызвана
избытком предложений и изменением политики банков.
Если около года назад в Нарве заключалось 70 сделок по продаже жилья в месяц, то теперь в среднем эта сумма составляет 45, сообщает маклер фирмы Arco Vara Тамара Николаева.
«Мертвым» месяцем можно назвать июль. В августе на рынке было заметно некоторое оживление, которое продолжается и в сентябре, считает директор отделения фирмы недвижимости в Нарве Uus Maa Марина Колоссовская.
«До апреля худо-бедно еще заключались сделки, но после того как банки ужесточили предоставление кредитов и пошла тенденция на охлаждение рынка в Тарту и Таллинне, в Нарве тоже воцарилось затишье», — сказал директор бюро Ober Haus в Нарве Виктор Веэво. Он также утверждает: «При таком огромном предложении, которое сформировалось в Нарве весной, и сравнительно небольшом спросе многие квартиры «зависли». Стремясь скорее сбыть с рук недвижимость, продавцы начали снижать цену», — разъясняет сложившуюся в городе ситуацию маклер Ober Haus Виктор Веэво.
В апреле Hansapank увеличил уровень минимального дохода, необходимого для получения жилищного кредита, с 5000 до 7000 крон для одного человека и с 7500 до 10 000 крон в случае, если кредит берет семья, пишет PM Online.
«Как в Эстонии, так и в Ида-Вирумаа за последние месяцы уменьшилось количество сделок на получение жилищных кредитов», - говорит директор по оценке недвижимости отдела финансирования Hansapank Олави Мятик.