25 марта 2008

Arco Real Estate: в новых жилых проектах продано только 10-20% квартир

Несмотря на то, что в этом году число реализованных новых проектов значительно меньше, чем в прошлом, количество сданных в эксплуатацию квартир в Риге практически не изменилось, так как девелоперы выбирают строительство более высоких жилых дома, комментирует ситуацию на рынке специалист компании Arco Real Estate Иева Янсоне.

По словам специалисты Arco Real Estate Иевы Янсоне, сейчас на рынке наметилась тенденция к строительству меньшего число проектов с большим количеством квартир, пишет biznews.lv со ссылкой на Nams24.lv. «Показатели этого года, в сравнении с показателями прошлого, практически не изменились. Возможно, в итоге, сданных в эксплуатацию квартир будет больше», - говорит она.

Кроме того, по словам специалиста, на рынке наметилась тенденция к уменьшению числа реализованных проектов: многие проекты находятся на стадии утверждения эскизов. Из них реализуется примерно треть.

Янсоне рассказала также, что в новых проектах, сданных в эксплуатацию до введения плана по борьбе с инфляцией, сейчас продано 70%-80% квартир. В свою очередь, в проектах, где резервация квартир началась после апреля 2007 года, заполнены лишь 10%-20%. «Квартиры стоят пустыми по двум причинам: из-за спекулятивных сделок, заключенных раннее с целью перепродать недвижимость, что теперь стало невыгодно; и из-за нынешнего истощения рынка», - комментирует специалист.

Также, по словам представителя Arco Real Estate, растет перспективность рынка аренды жилья в новых проектах.

Самое читаемое