Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Что новый год сулит рынку недвижимости?

    Грядущий год, с большой долей вероятности, будет годом, когда рынок недвижимости отойдет от тяжких недугов, обусловленных вершиной бума и дном кризиса.

    Шанс для небольших банков
    Увеличивающееся число сделок с жилой недвижимостью и квартирной собственностью подтверждает, что спрос на жилье налицо. Таким образом, на рынке имеется и желающий взять кредит клиент.
    Множество новых девелоперских проектов
    Крупные девелоперы уже в этом году обещали завершить в будущем многие новые проекты.
    Девелоперы - из строителей в маркетологи
    Будущий год, очевидно, изменит и характер деятельности девелоперов. Если в прежние, так называемые хорошие времена важным конкурентным преимуществом успешной девелоперской деятельности была способность организовать строительные работы, то теперь центр тяжести смещается на маркетинг.
    Новое понятие - качество девелопера
    Ключевой будет способность девелопера успешно доводить проект до конца.
    Спрос стабилизируется
    Спрос на жилые площади в 2010 году вряд ли повысится в значительной степени. Его повышению мешают высокая безработица, падающие доходы и относительная неуверенность потребителей.
    Центр тяжести придется на весну
    Не исключено, что более высокие зимние расходы на жилье и заканчивающиеся выплаты пособий по безработице загонят в угол многих из тех, кто взяли жилищные кредиты. Как результат, необходимость реализовать жилплощадь. Рост потребности такой реализации повысит предложение и при стабильном спросе автоматически окажет давление на цены на жилую недвижимость.
    Резюме
    Ключи от развития в будущем году во многом будут в руках у банков. От них зависит, насколько активно станут финансировать «частников». Немаловажно и то, сколько ресурсов выделят на развитие в секторе недвижимости, который все еще внушает страх.
    Девелоперы должны гораздо резвее, чем прежде, поворачиваться лицом к потребителю. Теперь становится важным, чтобы в правильном месте для правильных людей была построена правильная вещь с правильной ценой.
    Так или иначе - грядет очередной интересный год.
  • Самое читаемое
Пять технологических акций, которые обещают богатство даже при малых инвестициях
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.