Статистика от Банка Эстонии, представленная на прошлой неделе, показывает, что несмотря на низкие процентные ставки, депозиты по-прежнему популярны. По данным Банка Эстонии, к концу второго квартала в банках было 5 миллиардов евро денег частных лиц, что на 11 процентов больше, чем год назад.

Реальная статистика рынка недвижимости показывает, что на конец августа этого года были установлены новые рекорды активности на рынке недвижимости, и не только в Таллинне, но по всей Эстонии. Хотя цены оставались относительно стабильными в течение многих месяцев, все же можно говорить об увеличении количества сделок.

Аналитики Domus Kinnisvara отмечают, что по итогам проведенного ими анализа рынка, сделок с квартирами в августе этого года по сравнению с этим же периодом предыдущего года было больше на 20,1% в Таллинне, в Тарту – 34,8%, 20,4% – в Пярну, в Нарве – 11,4%.

Почему сделок купли-продажи недвижимости становится больше? Процентные ставки по жилищным кредитам низкие, доверие потребителей стабильно растет, оно во много раз лучше, чем в 2009 году, цены на аренду поднимаются и тому подобное.

Реальность такова, что есть тысячи мест в мире, куда инвестировать сбережения, начиная Таллиннской биржи и заканчивая золотыми приисками Армении. Рынок недвижимости только один из многих вариантов, куда можно инвестировать, но все же позволяет опыт Domus Kinnisvara говорит о том, что в этом году увеличивается число людей, которые заинтересованы, в целях экономии на аренде жилья, воспользоваться инвестицией в недвижимость.

Количество сделок купли-продажи за год показывает хорошие результаты. Однако, стоит учесть, что слишком быстрый рост не является устойчивым долгосрочным развитием рынка. Но как говорили древние римляне Festina Lente, что значит, спешите медленно.

 

Autor: Ирина Бреллер