• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    «Чёрная коробка» – это хлопоты

    Ещё пару лет назад наибольшей популярностью на рынке недвижимости пользовались квартиры в виде «чёрных коробок», в некоторых районах Таллинна и других городов они востребованы и сегодня.

    Приобретая «чёрную коробку», покупатель может отделать квартиру по своему вкусу и усмотрению, но такой выбор нередко оказывается сопряжён с немалыми хлопотами.
    Маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo Кайя Куллат пояснила, что «чёрной коробкой» называется квартира, где проложена электропроводка и куда выведены водопроводные и канализационные трубы, а стены и полы – голые, т.е., если это не новая квартира, то прежнее их покрытие удалено. От «белой коробки» она отличается тем, что стены не шпаклёваны и не покрыты грунтовкой. В «белой коробке» стены шпаклёванные и обычно покрыты грунтовой краской.
    По её словам, большой выгоды покупка не отремонтированной квартиры не даёт: «Квадратный мет р в квартире на улице Вилмси стоит сейчас  1582 евро. В готовом виде квадратный метр в этой квартире мог бы стоить максимум 1800 евро. Разница как раз и составит примерно сумму, необходимую на завершение отделки».
    Основной аргумент в пользу «чёрной коробки» тот, что новый собственник сможет отделать квартир у по своему вкусу. Покупка «чёрной коробки», по словам Куллат, особенно распространена в деревянных домах и в таких районах, как Каламая, Кассисаба и Кадриорг.
    «Сейчас квартиры в таком виде продаются редко и вряд ли будет больше в ближайшем будущем», - сказала маклер.
     
    Белая коробка - Квартира, где стены и потолки  загрунтованы. Половое покрытие должно быть уложено. Иными словами, остаё1тся лишь поклеить обои.
    Чёрная коробка - Стена очищены от прежнего материала покрытия, полового покрытия нет. Места подключения электрической, отопительной и других систем выведены в квартиру. Степень готовности квартир, продающихся под маркой «чёрной коробки» может быть различной.
     
     
     
    Autor: dv. ее
    Поделиться:
  • Самое читаемое
«Евраз» продает свои американские активы
Металлургический холдинг «Евраз», почти треть акций которого принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, продает свой североамериканский дивизион Evraz North America, сообщает «Коммерсант».
Металлургический холдинг «Евраз», почти треть акций которого принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, продает свой североамериканский дивизион Evraz North America, сообщает «Коммерсант».
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эльконд Либман: нарвский танк – это окно возможностей для политиков
Видимо, только плохой или ленивый политик не воспользуется представившейся возможностью. Вопрос лишь в том, что считать возможностью и, как и почему она представилась, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Видимо, только плохой или ленивый политик не воспользуется представившейся возможностью. Вопрос лишь в том, что считать возможностью и, как и почему она представилась, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.