Суд не признал требование Viru Keskus о компенсации

Государственный суд оставил без удовлетворения требование центра «Виру» о компенсации в сумме, превышающей 10 миллионов евро.

 «Из публикаций в прессе на тему решения Административной коллегии Государственного суда может сложиться ошибочное впечатление, будто Госсуд признал требование центра «Виру»  о возмещении ущерба, нанесенного аннулированием детальной планировки пристройки к центру – т.н. «Виру поэг» («Сына «Виру»), - сказал вице-мэр Таллинна Таави Аас. – В подавляющей части требование оставлено без удовлетворения. Более того, суд отметил, что у центра «Виру» нет оснований требовать компенсацию».

Суд счел, что центр «Виру» имеет право требовать лишь компенсацию расходов, связанных с ходатайствами о двух разрешениях на строительство, если такие расходы документально подтверждены. В то же время не исключена возможность оставления без удовлетворения требования о компенсации и этих расходов или уменьшения их суммы.

Центр «Виру» имеет право требовать только компенсации ущерба, нанесенного доверию, который возник, когда стало известно о намерении пересмотреть решение об установлении детальной планировки. Но от компенсации такого ущерба, как подчеркнул Аас, город никогда и не отказывался. Однако стороны не могли договориться о размере компенсации.

АО «Отель «Виру» после отмены детальной планировки выставило городу требование компенсации ущерба в сумме, превышающей 10 миллионов евро.  Теперь, после решения Государственного суда, эта история, по мнению Таави Ааса, обойдется городу не более чем в 100 000 евро передает Таллиннская горуправа.

Детальная планировка была отменена, исходя из общественного интереса. Решение Государственного суда важно еще и потому, что признает право города изменять и признавать частично недействительными детальные планировки.