• OMX Baltic0,16%317,28
  • OMX Riga0,61%933,71
  • OMX Tallinn0,15%2 078,58
  • OMX Vilnius0,08%1 394,51
  • S&P 500−0,77%6 910,11
  • DOW 30−0,27%49 056,72
  • Nasdaq −1,26%23 410,53
  • FTSE 1000,31%10 168,74
  • Nikkei 2251,48%54 341,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,5
  • OMX Baltic0,16%317,28
  • OMX Riga0,61%933,71
  • OMX Tallinn0,15%2 078,58
  • OMX Vilnius0,08%1 394,51
  • S&P 500−0,77%6 910,11
  • DOW 30−0,27%49 056,72
  • Nasdaq −1,26%23 410,53
  • FTSE 1000,31%10 168,74
  • Nikkei 2251,48%54 341,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,5
  • 08.03.17, 12:39
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

На рынок недвижимости вернулись безумные проекты

Девелоперы решили снова оживить неразумные проекты, которые были похоронены из-за кризиса 2008-2009 годов, пишет соваледелец агентства недвижимости 1Partner Мартин Вахтер.
На рынок недвижимости вернулись безумные проекты
  • Foto: Эрик Прозес
По его словам, застройщики сейчас повторяют ту же ошибку, что совершали их коллеги в 2005-2007 годах: строят дома в неподходяящих местах. "В Таллинне есть как минимум 10 проектов, в отношении которых интерес, скорее всего, особый проявляться не будет", - передаёт слова Вахтера пресс-релиз компании.
Основная ошибка таких девелоперов заключается, по мнению Вахтера, в том, что они возводят здания в тех местах, где нет разумных подъездов и инфраструктуры: детсадов, школ, магазинов, автобусного сообщения.
"Ничего хорошего не сулят и жилые дома, которые строят возле ангаров и промышленных строений. В центре Таллинна строятся многоквартирные дома рядом с магистралями или железной дорогой. На такие проекты и в хорошие времена было трудно найти покупателе", - отметил предприниматель.

Статья продолжается после рекламы

Слишком много глупых денег
Вахтер обращает внимание на то, что в последнее время деньги на девелоперские проекты стали приходить не от банков, а из частного сектора(краудфандинг). 10 000 жителей Эстонии получили подобные средства. Это означает, что инвестировать пробуют люди, у которых нет опыта.
"Если т.н. "глупых" денег появляется слишком много, то рождаются неразумные решения", - пояснил Вахтер.

Похожие статьи

Подсказка
  • 26.02.17, 20:45
Как выбрать квартиру во время студенчества
Студенту, поступившему в высшее учебное заведение, предстоит позаботиться о многом, в том числе и о жилье. Выбор может стоять между родительским домом, общежитием или съемной квартирой, а в некоторых случаях семья решает купить студенту квартиру на время учебы. Ниже мы расскажем о том, что необходимо при этом учитывать.
Новости
  • 28.02.17, 09:15
Эксперт: недвижимость Эстонии необходимо вывести на международный уровень
К команде Таллиннского бюро недвижимости Сenter Kinnisvara присоединился советник с большим международным опытом Алексей Котов. В последние годы он консультировал клиентв по вопросам инвестиции недвижимости в России. Руководитель бюро недвижимости Сenter Kinnisvara Кристиан Айрер заявил, рынок требует от бюро недвижимости выхода на международную арену.
Новости
  • 05.03.17, 09:30
Строительная Газель Mercur Trust: год на год не приходится
Строительство – это быстроменяющаяся отрасль, где результаты малых предприятий зависят от множества дующих на рынке сквозняков. Поэтому год на год и не приходится, и в один год можно насладиться бурным ростом оборота, а в следующем году придется смириться со спадом.
Новости
  • 01.03.17, 08:15
Почти треть новых квартир покупают фирмы
Задавшись целью узнать, сколько фирм вообще приобретает квартиры, чтобы заработать на их аренде, журналисты Aripaev отобрали десять новых объектов жилой недвижимости, расположенных в Таллинне. В выборку вошли уже готовые объекты, а также дома, строительст­во которых будет завершено в ближайшее время.
  • KM
Sisuturundus
  • 07.01.26, 13:03
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета
Windows Surface Series «два в одном» сочетает в себе мобильность планшета и возможности полнофункционального ноутбука, одновременно предоставляя дополнительную аппаратную и программную защиту.

Сейчас в фокусе

Владелец Triple Net Capital Андрес Урб около проекта, на котором повисла большая налоговая задолженность.
Новости
  • 13.01.26, 08:33
«Все в порядке». Налоговый долг престижного проекта приближается к миллиону
Тармо Хыбе рад, что сделанные инвестиции приносят плоды: компания работает с прибылью и привлекает новых арендаторов.
Новости
  • 13.01.26, 12:04
«Мы сейчас где-то на 37-м километре»: убытки T1 – в прошлом, через пару лет центр выставят на продажу
По мнению руководителя Балтийской биржи Каарела Отса, сегодня основная надежда местного рынка – это выход крупных предприятий на биржу, таких как, например, Bolt, Veriff, Wise и Luminor.
Биржа
  • 13.01.26, 06:00
Размер имеет значение: из замкнутого круга Балтийской биржи брезжит выход
Исполнительный директор дизайн-агентства Bond Нильс Каяндер (слева) несколько лет назад вместе с креативным директором агентства Taifuun Мадисом Тарасом участвовал в радиопередаче Äripäev «В эфире – новости маркетинга», где обсуждались креативные идеи и стратегии, стоящие за работами, удостоенными наград на конкурсе «Золотое яйцо 2023». Ведущей программы была Кейт Ауснер. Недавно компания Bond обанкротилась.
Новости
  • 12.01.26, 16:43
Призер конкурса «Золотое яйцо» обанкротился. «Наша отрасль стреляет себе в ногу»
«Учредить паевое товарищество теперь проще, быстрее и удобнее», – говорит руководитель повседневного банковского обслуживания бизнес-клиентов банка Coop Эрье Меттас.
Подсказка
  • 13.01.26, 16:39
Покойся с миром, стартовый счет! Порядок внесения уставного капитала при создании OÜ изменился
«У нас нет никакого желания саботировать закон или извлекать финансовую выгоду из ошибки законодателя», – сказал председатель совета Yolo Group Тим Хит.
Новости
  • 13.01.26, 09:46
Союз организаторов азартных игр Эстонии: техническая ошибка в законе не меняет налоговых обязательств
В прошлом году Налогово-таможенный департамент предотвратил больший налоговый ущерб, чем доначислил налогов.
Новости
  • 12.01.26, 08:57
Налогово-таможенный департамент действует все более системно: схемы, которые удалось прикрыть
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета
  • KM
Sisuturundus
  • 07.01.26, 13:03
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную