На рынок недвижимости вернулись безумные проекты

По его словам, застройщики сейчас повторяют ту же ошибку, что совершали их коллеги в 2005-2007 годах: строят дома в неподходяящих местах. "В Таллинне есть как минимум 10 проектов, в отношении которых интерес, скорее всего, особый проявляться не будет", - передаёт слова Вахтера пресс-релиз компании.

Основная ошибка таких девелоперов заключается, по мнению Вахтера, в том, что они возводят здания в тех местах, где нет разумных подъездов и инфраструктуры: детсадов, школ, магазинов, автобусного сообщения.

"Ничего хорошего не сулят и жилые дома, которые строят возле ангаров и промышленных строений. В центре Таллинна строятся многоквартирные дома рядом с магистралями или железной дорогой. На такие проекты и в хорошие времена было трудно найти покупателе", - отметил предприниматель.

Слишком много глупых денег

Вахтер обращает внимание на то, что в последнее время деньги на девелоперские проекты стали приходить не от банков, а из частного сектора(краудфандинг). 10 000 жителей Эстонии получили подобные средства. Это означает, что инвестировать пробуют люди, у которых нет опыта.

"Если т.н. "глупых" денег появляется слишком много, то рождаются неразумные решения", - пояснил Вахтер.