• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 08.03.17, 12:39
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

На рынок недвижимости вернулись безумные проекты

Девелоперы решили снова оживить неразумные проекты, которые были похоронены из-за кризиса 2008-2009 годов, пишет соваледелец агентства недвижимости 1Partner Мартин Вахтер.
На рынок недвижимости вернулись безумные проекты
  • Foto: Эрик Прозес
По его словам, застройщики сейчас повторяют ту же ошибку, что совершали их коллеги в 2005-2007 годах: строят дома в неподходяящих местах. "В Таллинне есть как минимум 10 проектов, в отношении которых интерес, скорее всего, особый проявляться не будет", - передаёт слова Вахтера пресс-релиз компании.
Основная ошибка таких девелоперов заключается, по мнению Вахтера, в том, что они возводят здания в тех местах, где нет разумных подъездов и инфраструктуры: детсадов, школ, магазинов, автобусного сообщения.
"Ничего хорошего не сулят и жилые дома, которые строят возле ангаров и промышленных строений. В центре Таллинна строятся многоквартирные дома рядом с магистралями или железной дорогой. На такие проекты и в хорошие времена было трудно найти покупателе", - отметил предприниматель.

Статья продолжается после рекламы

Слишком много глупых денег
Вахтер обращает внимание на то, что в последнее время деньги на девелоперские проекты стали приходить не от банков, а из частного сектора(краудфандинг). 10 000 жителей Эстонии получили подобные средства. Это означает, что инвестировать пробуют люди, у которых нет опыта.
"Если т.н. "глупых" денег появляется слишком много, то рождаются неразумные решения", - пояснил Вахтер.

Похожие статьи

Подсказка
  • 26.02.17, 20:45
Как выбрать квартиру во время студенчества
Студенту, поступившему в высшее учебное заведение, предстоит позаботиться о многом, в том числе и о жилье. Выбор может стоять между родительским домом, общежитием или съемной квартирой, а в некоторых случаях семья решает купить студенту квартиру на время учебы. Ниже мы расскажем о том, что необходимо при этом учитывать.
Новости
  • 28.02.17, 09:15
Эксперт: недвижимость Эстонии необходимо вывести на международный уровень
К команде Таллиннского бюро недвижимости Сenter Kinnisvara присоединился советник с большим международным опытом Алексей Котов. В последние годы он консультировал клиентв по вопросам инвестиции недвижимости в России. Руководитель бюро недвижимости Сenter Kinnisvara Кристиан Айрер заявил, рынок требует от бюро недвижимости выхода на международную арену.
Новости
  • 05.03.17, 09:30
Строительная Газель Mercur Trust: год на год не приходится
Строительство – это быстроменяющаяся отрасль, где результаты малых предприятий зависят от множества дующих на рынке сквозняков. Поэтому год на год и не приходится, и в один год можно насладиться бурным ростом оборота, а в следующем году придется смириться со спадом.
Новости
  • 01.03.17, 08:15
Почти треть новых квартир покупают фирмы
Задавшись целью узнать, сколько фирм вообще приобретает квартиры, чтобы заработать на их аренде, журналисты Aripaev отобрали десять новых объектов жилой недвижимости, расположенных в Таллинне. В выборку вошли уже готовые объекты, а также дома, строительст­во которых будет завершено в ближайшее время.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную