Общая стоимость сделок с квартирами выросла на 14,4%

    Общая стоимость сделок с квартирами выросла на 14,4%Фото: Scanpix

    Во второй половине 2017 года общее число сделок с квартирной собственностью выросло на 6,3% до 11 800 сделок, а их совокупная стоимость - на 14,4% до 805 млн евро.

    "Во второй половине прошлого года в Эстонии совершили сделок с квартирной собственностью на общую сумму 805 млн евро. Все девять сделок, сумма которых превысила отметку в полмиллиона евро, прошли в Таллинне, - сообщил генеральный директор Земельного департамента Тамбет Тийтс. - Сделка на самую крупную сумму была совершена в Каламая в Пыхья-Таллинне, где цена квартирной собственности составила 777 100 евро".
    Активность заключения сделок и их совокупная стоимость были выше всего в Харьюском уезде, где заключили 55,2% всех сделок, то есть 6033 сделки, общая стоимость которых составила 631 млн евро (78,5% общей стоимости заключенных в Эстонии сделок). В том числе 78,4% квартир в Харьюмаа сменили владельца в Таллинне, где в прошлом полугодии было заключено 4729 сделок, 30,6% которых были первыми продажами.
    Рынок квартир был также активным в уездах Тарту, Пярну и Ида-Виру. В Тартумаа совершили 1233 сделки (11,3% заключенных в Эстонии сделок), в Пярнумаа 635 сделок (5,8%), а в Ида-Вирумаа 1008 сделок (9,2%).
    Медианная цена квадратного метра в эстонских квартирах в прошлом полугодии достигла отметки 1300 евро, что на 8% выше, чем во второй половине 2016 года, и на 7% выше, чем в первой половине 2017 года. Уровень медианной цены за вторую половину 2017 года также был рекордно высоким. Медианная цена квадратного метра в харьюмааских квартирах составила 1655 евро, в Тартумаа 1257 евро, в Пярнумаа 1005 евро, а в Ида-Вирумаа 201 евро. Медианная цена квадратного метра в квартире была выше всего в таллиннском районе Кесклинн (2272 евро).
    "Цены на квартиры заметно различаются по Эстонии. В самом дорогом регионе на среднюю месячную брутто-заработную плату Эстонии можно было купить всего половину квадратного метра в квартире, в менее популярных населенных пунктах за те же деньги можно было купить более 40 квадратных метров, что уже равно площади средней двухкомнатной квартиры", - отметил главный специалист отдела по оценке недвижимости Земельного департамента Йоханнес Ныупаа.
    Доля частных лиц среди покупателей была рекордно высокой за последние три года и составила 73,1%. Доля иностранцев удержалась на стабильном уровне чуть выше 10%.
    Среди продавцов увеличилась доля юридических лиц. Причина может, с одной стороны, заключаться в том, что выросла доля новых квартир, продававшихся юридическими лицами, с другой - это может означать, что в связи с подходящим ценовым уровнем продается приобретенная ранее в качестве инвестиции квартирная собственность.
  • Самое читаемое
Эльконд Либман: «Отечество» целится в реформистов и подмигивает EKRE
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Вольготная жизнь в Олимпийском комитете: к казенным деньгам там относятся как к собственному кошельку
Недавний аудит в Эстонском олимпийском комитете (ЭОК) выявил целый ряд серьезных нарушений. Как отмечают в Министерстве культуры, существует явный риск того, что государственные средства могли быть использованы функционерами ЭОК в собственных целях.
Недавний аудит в Эстонском олимпийском комитете (ЭОК) выявил целый ряд серьезных нарушений. Как отмечают в Министерстве культуры, существует явный риск того, что государственные средства могли быть использованы функционерами ЭОК в собственных целях.
Ekspress Grupp выкупит свои акции на сумму до 1 млн евро Компанию покинул директор по развитию
AS Ekspress Grupp объявило об обратном выкупе акций, в ходе которого предлагает акционерам с 15 февраля по 6 марта 2023 года возможность продать акции Ekspress Grupp обратно компании по цене 1,7 евро за акцию, что почти на 8% дороже, чем текущая рыночная цена. Максимальный объем выкупа – до 1 млн евро.
AS Ekspress Grupp объявило об обратном выкупе акций, в ходе которого предлагает акционерам с 15 февраля по 6 марта 2023 года возможность продать акции Ekspress Grupp обратно компании по цене 1,7 евро за акцию, что почти на 8% дороже, чем текущая рыночная цена. Максимальный объем выкупа – до 1 млн евро.
Передовица ДВ: стеклянный потолок - снаружи или внутри?
Неравенство мужчин и женщин – это системная проблема, тормозящая развитие экономики Эстонии. Квоты могут её и не решить, но это важный сигнал.
Неравенство мужчин и женщин – это системная проблема, тормозящая развитие экономики Эстонии. Квоты могут её и не решить, но это важный сигнал.
Пеэтер Коппель: впереди может ожидать вторая волна инфляции
Стратег частного банковского обслуживания SEB Пеэтер Коппель в утренней программе радио Äripäev предупредил о второй волне инфляции и выразил мнение, что хотя цены на энергоносители, безусловно, являются важным компонентом инфляции, их не следует рассматривать как первопричину.
Стратег частного банковского обслуживания SEB Пеэтер Коппель в утренней программе радио Äripäev предупредил о второй волне инфляции и выразил мнение, что хотя цены на энергоносители, безусловно, являются важным компонентом инфляции, их не следует рассматривать как первопричину.