Общая стоимость сделок с квартирами выросла на 14,4%

Медианная цена квадратного метра в эстонских квартирах в прошлом полугодии достигла отметки 1300 евро, что на 8% выше, чем во второй половине 2016 года, и на 7% выше, чем в первой половине 2017 года. Уровень медианной цены за вторую половину 2017 года также был рекордно высоким. Медианная цена квадратного метра в харьюмааских квартирах составила 1655 евро, в Тартумаа 1257 евро, в Пярнумаа 1005 евро, а в Ида-Вирумаа 201 евро. Медианная цена квадратного метра в квартире была выше всего в таллиннском районе Кесклинн (2272 евро).

"Цены на квартиры заметно различаются по Эстонии. В самом дорогом регионе на среднюю месячную брутто-заработную плату Эстонии можно было купить всего половину квадратного метра в квартире, в менее популярных населенных пунктах за те же деньги можно было купить более 40 квадратных метров, что уже равно площади средней двухкомнатной квартиры", - отметил главный специалист отдела по оценке недвижимости Земельного департамента Йоханнес Ныупаа.

Доля частных лиц среди покупателей была рекордно высокой за последние три года и составила 73,1%. Доля иностранцев удержалась на стабильном уровне чуть выше 10%.

Среди продавцов увеличилась доля юридических лиц. Причина может, с одной стороны, заключаться в том, что выросла доля новых квартир, продававшихся юридическими лицами, с другой - это может означать, что в связи с подходящим ценовым уровнем продается приобретенная ранее в качестве инвестиции квартирная собственность.