Маклеры: цены на недвижимость могут упасть на 25%, момент истины наступит в марте

Число сделок с квартирами осенью упало на 20% по сравнению с летом. В декабре случился рост, но он не должен вводить в заблуждение: это статистическое искажение. Оптимизм участников рынка рекордно низкий, и эксперты прогнозируют падение цен, считает аналитик фирмы недвижимости Restate Юлия Линде.

Рост Euribor поставил арендодателей в сложное положение, стоимость аренды не всегда покрывает даже размер платежей по кредиту. ДВ посчитали, можно ли заработать в краткосрочной перспективе, купив в ипотеку квартиру в спальном районе Таллинна.

Средняя цена квадратного метра таллиннских квартир в декабре составила 3162 евро, активность по сделкам оказалась на 20% выше, чем в ноябре, сообщает 1Partner Kinnisvara.

На рынке новостроек количество сделок стало очень небольшим, их не заключают, даже если девелоперы предлагают, например, в качестве скидки парковочное место стоимостью 15 000 евро, сказал глава Arco Vara Мико-Ове Нийнемяэ.

Крупнейший деловой городок Эстонии Ülemiste City использует при планировании развития комплексный аналитический подход, основанный на данных. Важную роль в этом играют и полученные от Telia сведения о мобильности, с помощью которых городок в том числе помогает Таллинну решать проблемы, связанные с ростом автомобилизации.