Цены на недвижимость в декабре побили рекорды, но это ни о чем не говорит
Средняя цена квадратного метра таллиннских квартир в декабре составила 3162 евро, активность по сделкам оказалась на 20% выше, чем в ноябре, сообщает 1Partner Kinnisvara.
По сравнению с декабрем 2021 года количество заключенных с квартирами сделок уменьшилось почти на четверть.
Foto: Andras Kralla
Резкий рост средней цены был вызван большой долей новых квартир в общем объеме сделок, поэтому речь идет о статистической погрешности, а не изменении рыночной ситуации, сказал глава 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
На рынке новостроек количество сделок стало очень небольшим, их не заключают, даже если девелоперы предлагают, например, в качестве скидки парковочное место стоимостью 15 000 евро, сказал глава Arco Vara Мико-Ове Нийнемяэ.
Глава девелоперской компании Eco Advice Kinnisvara Антон Никитин подвел итоги года для рынка недвижимости Эстонии и поделился своими соображениями по поводу его перспектив.
Квартиру в панельном доме уже можно купить на 20% дешевле
По мнению экспертов, роста цен на квартиры и дома в ближайшие полгода ждать не стоит. Как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости, во многом зависит от того, насколько значительным окажется в предстоящем году рост безработицы.
Однажды вечером я оказался в компании хороших знакомых, где, как обычно, зашла речь об автомобилях. В какой-то момент прозвучал вопрос: «Слушай, а по какой цене сегодня вообще можно приобрести дизельный Cayenne?» Это заставило меня задуматься. Несмотря на то, что Cayenne не предлагается с дизельным двигателем с 2018 года, дизель по-прежнему живет в сознании многих людей как естественный выбор в случае большого и мощного автомобиля.