Предложение растет, спрос переменчив: обзор рынка коммерческой недвижимости

OMX Baltic0,5%309,38
OMX Riga−0,13%901,97
OMX Tallinn0,4%2 102,17
OMX Vilnius0,39%1 448,48
S&P 500−1%7 331,87
DOW 30−0,48%50 540,59
Nasdaq −1,75%25 477,13
FTSE 100−1,15%10 254,11
Nikkei 2252,17%65 416,63
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%83,2

OMX Baltic0,5%309,38
OMX Riga−0,13%901,97
OMX Tallinn0,4%2 102,17
OMX Vilnius0,39%1 448,48
S&P 500−1%7 331,87
DOW 30−0,48%50 540,59
Nasdaq −1,75%25 477,13
FTSE 100−1,15%10 254,11
Nikkei 2252,17%65 416,63
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%83,2

Хотя предложение на рынке офисных зданий в настоящее время превышает спрос, многие предприятия не могут найти соответствующие их потребностям и бюджету площади. Новых офисных зданий много, но вот строительство новых складских площадей пока не успевает за возросшим спросом. Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости проанализировали исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ и партнер RE Kinnisvara Анди Плесковски.

dv.ee

Помимо скидок, для привлечения клиентов предлагаются различные бонусы, такие как бесплатный тренажерный зал для сотрудников, бесплатное парковочное место, два месяца без арендной платы, фиксированные эксплуатационные расходы или фиксированная цена аренды на первые 6 месяцев.

Помимо скидок, для привлечения клиентов предлагаются различные бонусы, такие как бесплатный тренажерный зал для сотрудников, бесплатное парковочное место, два месяца без арендной платы, фиксированные эксплуатационные расходы или фиксированная цена аренды на первые 6 месяцев.
Foto: Janika Ritson

Урмас Уйбомяэ отметил, что в мае 2024 года на портале Kinnisvara24 предлагали в аренду 1269 офисных помещений. Средний размер такого помещения составлял 177 квадратных метров, а средняя арендная плата – 11,47 евро за квадратный метр. По сравнению с тем же периодом прошлого года размер и цена среднего офиса немного увеличились – средний размер предлагаемых офисных помещений год назад составлял 169 квадратных метров, а средняя цена – 11,14 евро за квадратный метр.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!