Цены на квартиры в Таллинне продолжают расти

EfTEN Capital прогнозирует медленный рост цен на жилую недвижимость, однако на рынке коммерческой недвижимости Балтии не стоит ожидать крупных сделок.

Журналисты, пишущие о недвижимости, Кристьян Кург и Сийм Сультсон, в подкасте «За квадратными метрами» радио Äripäev обсудили прогнозы на предстоящий год. Они отметили, что даже если ставка Euribor упадет до уровня 2%, для многих мелких инвесторов рынок аренды останется недоступным.

Если в Таллинне и Тарту покупательная способность потребителей стабилизировалась, а рост зарплат способствовал ее восстановлению, то в Центральной, Южной и Восточной Эстонии люди стали меньше покупать даже продукты питания, не говоря уже о других товарах, констатирует исполнительный директор Союза торговцев Эстонии Неле Пейль.

Количество сделок с жилой недвижимостью неизбежно сократится, а быстрого роста цен на недвижимость ожидать не стоит. Однако в сравнении с прошедшим годом хуже не станет, а это уже означает, что станет лучше, пишет консультант и преподаватель Kinnisvarakool Тыну Тоомпарк, отвечая на опрос лидеров общественного мнения от Äripäev.

Девелопер Пеэтер Рааг занимается строительством многоквартирных домов в Таллинне уже более 20 лет. Под его руководством построено 11 многоквартирных домов, четыре из которых были профинансированы при помощи Omega Laen. Сейчас он собирается вдохнуть новую жизнь в историческую Капитанскую виллу, расположенной в Нымме по адресу Хийу-Малева, 13.