Проектирование идеального дома требует тесного сотрудничества с опытным архитектором

Как правило, проектирование дома начинается с исходной задачи, поставленной клиентом. Она описывает существующую ситуацию и желаемый результат. Менеджер по продажам проектного бюро Aarius Projekt OU Виктор Кокк признает, что клиенту стоит подготовиться к встрече с архитектором или представителем архитектурного бюро, чтобы знать ответы на возможные дополнительные вопросы, касающиеся как объективных условий, возможностей и ограничений грунта, так и субъективных обстоятельств, то есть, своих желаний и альтернатив. Также не стоит бояться задавать свои вопросы или выдвигать предложения

Для получения четкой картины нужны также документы, касающиеся темы. Начиная проектирование нового частного дома, нужно проверить наличие детальной планировки, что в свою очередь позволяет запросить в органе местного самоуправления условия проектирования. Нередко они не выдают условий, ссылаясь на статью закона, в которой говорится, что здания нужно проектировать на основании детальной планировки. В таком случае важно выбрать опытного архитектора, который сможет составить качественный проект без условий проектирования.

«Как правило, для получения разрешения на строительство частного дома достаточно строительного проекта на стадии предварительного проекта. Для строительных работ необходим более детальный проект и тщательная проработка темы, в том числе решение несущих конструкций», - рассказал Кокк, добавив, что нередко заказывают и дают строителю в работу основной проект, которого для опытного строителя достаточно. «Все же нужно объяснить клиенту, что для строительства важнее всего рабочий проект, поскольку в нем отражены все детали, и строителю легко по нему работать. При более крупных и сложных объектах строительные фирмы считают наличие рабочего проекта элементарным».

Стоимость полного спектра услуг, то есть, составление предварительного, основного, рабочего проекта, проектов инженерных систем, дизайна интерьера, проекта озеленения и получение разрешения на эксплуатацию, может составлять примерно 5% от стоимости строительных работ, в зависимости от объема, сложности проекта, а также трудозатрат по нему.

Aarius Projekt – это созданное 9 лет назад проектное бюро, выполняющее проекты частных, парных, рядных, многоквартирных домов и бизнес-зданий. В подряд входят архитектурные решения, решения конструкции и инженерные системы (вода-канализация, отопление-вентиляция, электричество-связь), а также озеленение и интерьер. Помимо этого мы создаем проекты строительства дорог (парковки, улицы, велосипедные и пешеходные дорожки) с дендрологией и новым озеленением.

Цель компании – к 2020 году стать одним из самых эффективных проектных бюро в Эстонии.

aarius.ee