• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • 03.02.16, 08:20
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Как выбрать и построить прочный фундамент?

Фундамент построить несложно, но с учетом высоких цен на материалы, желательно заказать эти работы у специалистов. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, потребует больших расходов, а иногда оно вообще невозможно, заявил директор специализирующейся на строительстве фундаментов компании Rehala OU Юллар Лайд.
Как выбрать и построить прочный фундамент?
При строительстве жилых домов наиболее распространены такие типы фундаментов, как ленточный, плитный, столбчатый и свайный фундамент. Перед началом строительных работ фундамент необходимо разметить. Эту работу выполняет геодезист. Он размечает углы здания и высотный репер, координаты местоположения фундамента устанавливаются проектом.
Тип фундамента определяет проектировщик в соответствии с геологией и надстройкой. Проектировщик разрабатывает проект, который состоит из разных стадий: предварительный проект, основной проект и рабочий проект. Проекты имеют разную детальность и объем. Одной из частей рабочего проекта является рабочий проект фундамента. Указанная в нем техническая информация, такая как тип фундамента, техническое решение, армирование и класс бетона, является основанием для составления сметы.
Плюсы и минусы фундаментов
Ленточный фундамент Плюсы: единственное решение при строительстве зданий с подвалом. Подходит для тяжелых сооружений.Минусы: трудозатратный
Плитный фундамент Плюсы: быстро и легко строится, подходит для неравномерно проседающей почвы, меньшая вероятность ошибокМинусы: требует хорошего утепления, поскольку находится выше уровня промерзания
Чаще всего частные дома возводятся на ленточном фундаменте. Ленточный фундамент делится на два типа. Монолитный ленточный фундамент очень прочный, и его можно использовать при возведении зданий любого типа. Строится весь фундамент из монолитного бетона, из которого при помощи опалубки создается лента фундамента, или ленточный фундамент.По строению и прочности ленточный фундамент из малых блоков мало отличается от монолитного ленточного фундамента. При строительстве фундамента из малых блоков используются, например, легкие блоки Fibo, из которых на предварительно залитой из бетона подошве выкладывается кладка ленточного фундамента.
Плитный фундамент, или монолитная плитазаливается по всей площади будущего здания. Создается одна большая плита или решетка, покрывающая фундамент всего дома. Фундамент изготавливается из монолитного железобетона, но в то же время может быть создан из надежно скрепленных поперечных балок. Как правило, плитный фундамент возводится на умеренно плотном грунте при строительстве частных домов. Лучше всего он подходит для грунта, требующего жесткости и прочности, например, грунта со слоями глина-земля-глина, а также на участках с высоким залеганием грунтовых вод. Строительство плитного фундамента требует высокого расхода материала, поскольку включает как металл, так и бетон. Подходит для не очень больших зданий с простой формой. Саму плиту можно использовать в качестве пола, например, гаража или бани – таким образом вы решите сразу несколько проблем.
Столбчатый фундаментраспространен при возведении таких легких, не требующих утепления построек, как дачи, садовые домики, сараи. Столбчатый фундамент возводится быстро и легко. Он состоит из столбов, на которые опирается строение. Используется также при радоновой опасности.
Свайный фундамент при строительстве частных домов применяется редко. Скорее, его возводят при строительстве промышленных зданий и многоквартирных домов.
Как сделать правильный выбор?
Самым важным лицом в любом строительстве является заказчик. В результате его совместной работы с архитектором достигается соглашение, исходя из которого конструируется здание. Фундамент при этом должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать вес дома, и учитывать особенности грунта. Стоимость фундамента составляет примерно 12-15% от стоимости здания. Сумма значительно возрастет, если заказать фундамент вместе с заливкой пола с системой отопления «теплый пол».
Если грунт пучинистый или грунтовые воды высоко залегают, а здание предполагается большим и тяжелым, то стоит отдать предпочтение ленточному фундаменту. Также он является единственно возможным решением для зданий с подвалом, поскольку ленточный фундамент лучше сопротивляется морозам, и его можно строить ниже уровня промерзания. При строительстве фундамента выше уровня промерзания, его необходимо тщательно утеплить. Если участок с высоким залеганием грунтовых вод, то нужно учитывать опасность затопления подвала. Отсюда и такие высокие требования к качеству бетона. Снаружи необходимо обязательно проложить дополнительную гидроизоляцию.
Плитный фундамент строится быстрее всего.Если плитный фундамент достаточно жесткий, то за зиму дом может подняться на несколько сантиметров. Чтобы этого избежать, фундамент необходимо хорошо утеплить. После удаления грунта нужно создать подстилающий слой плиты из мало- и непучинистого материала, например, щебня.
Больше всего фундамент разрушает вода
Зимой в верхнем слое почвы застывает вода. Замерзая внутри какой-либо щели, она увеличивает ее и разрушает строение. Поэтому крайне важно хорошее утепление. Нужно следить также за тем, чтобы использовался специальный плитный утеплитель, который впитывает в разы меньше воды, чем, например, утеплитель для пола EPS. Также очень важно проложить по краю фундамента дренаж. Он должен быть ниже «подошвы» фундамента.
Ниже приведены некоторые типичные ошибки, допускаемые из-за недостаточного опыта. Во-первых, разметка: если в районе плотной застройки в результате замеров будет определено неправильное расположение здания, орган местного самоуправления может выписать солидный штраф. Вторая опасность также связана с разметкой, а именно: параллельность стен. Здесь даже в самые педантичные замеры может вкрасться ошибка, которая выявится только после того, как начнут возводить здание.
Стоимость фундамента составляет примерно 12-15% от стоимости здания. Сумма значительно возрастет, если заказать фундамент вместе с заливкой пола с системой отопления «теплый пол»
Юллар Лайд
Rehala OU
Следующее проблемное место: неправильный расчет параметров. Строя без проекта, мы, как правило, склоняемся к слишком большим цифрам. С точки зрения строения – это небольшая проблема, но по кошельку может ударить довольно сильно. Если же параметры заданы слишком маленькие, в результате мы получим трещины в фундаменте, а позднее и в самом здании. Одной из опасностей при строительстве плитного фундамента является ошибка с точностью расчетов местоположения труб, проходящих сквозь плиту.
Профессиональные строители фундаментов занимаются этим изо дня в день, и многие вещи могут просчитать. Сегодня очень распространен поиск в интернете и на форумах, где можно найти крайне противоречивую информацию. В то же время, эстонцы основательны и легко учатся. Консультируясь со специалистом, предприимчивый человек может сам справиться со строительными работами.
www.vundamendid.com
Rehala
4 fotot
  • Rehala

Похожие статьи

Спецпроекты
  • 20.09.16, 09:07
Солнечная энергия подходит для любого дома!
В последние годы конкурентоспособность солнечной энергии постоянно возрастает. Жители Эстонии также проявляют большой интерес к PV системам, или Photovoltaic системам. С каждым годом установочная мощность возрастает, поскольку в лучшем случае срок окупаемости системы при нынешних ценах на электроэнергию не достигает и десяти лет.
Спецпроекты
  • 07.04.16, 08:55
Как выбрать вентиляционную систему?
Эффективная вентиляционная система нужна не только для благополучия людей, но и для защиты наших зданий и имущества от вредного воздействия влаги. Как извлечь из системы максимальную пользу, расскажет директор EB Therm Тойво Копли.
Спецпроекты
  • 28.01.16, 13:06
Развитием участка должны заниматься девелоперские компании
Должно ли частное лицо само заниматься развитием участка? Нет. Все больше люди предпочитают заниматься своей основной деятельностью, оставляя строительство и развитие участка, а также строительство дома специалистам, заявил член правления девелоперской компании BlueSky Project OU Марко Ринк.
Спецпроекты
  • 01.04.16, 07:00
Универсальный утеплитель, подходящий для теплоизоляции всего - от труб до крыши
Экструдированный полистирол (XPS) является широко используемым, надежным утеплителем, который сохраняет свои изоляционные свойства даже при изменении окружающей среды. Уже на протяжении более чем 30 лет материал используется в разных проектах, начиная от железной дороги и завершая промышленными зданиями. Также это беспроигрышный выбор при реконструкции и строительстве жилых зданий и частных домов, рассказал менеджер по продажам UAB Finnfoami Эгидиюс Суткус.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг
Платформа Altero, уже занимающая лидирующую позицию в странах Балтии в области сравнения финансовых услуг, приступила к расширению своей партнерской сети в Эстонии. Теперь Altero может предложить своим клиентам еще больше конкурентоспособных предложений о займе на гибких условиях. На днях к Altero подключились банк Citadele и компания Mogo, предлагающие услуги малого кредитования на эстонском рынке.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
Строительный объект.
Новости
  • 09.05.25, 11:25
Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере
В Киев прибыли главы ведущих европейских держав, чтобы выразить поддержку президенту Украины Владимиру Зеленскому и его стремлениям положить конец войне. На фотографии слева направо: премьер-министр Польши Дональд Туск, президент Украины Владимир Зеленский, премьер-министр Соединённого Королевства Кейр Стармер, президент Франции Эммануэль Макрон, супруга Владимира Зеленского Елена Зеленская и федеральный канцлер Германии Фридрих Мерц.
Новости
  • 10.05.25, 11:34
Европейские лидеры обсуждают в Киеве ультиматум, который выдвинут России
Под уголовным подозрением находятся как глава концерна казино Olympic Кори Дэвид Пламмер (сзади справа), так и материнская компания группы Olybet – OB Holding 1, принадлежащая Olympic.
Новости
  • 09.05.25, 17:14
Европейские власти арестовали более 31 миллиона евро у эстонского казино Olybet
Ведется расследование
Торговый зал Франкфуртской биржи
Новости
  • 10.05.25, 10:34
Рост немецкого фондового рынка установил новый рекорд
Сцена в театре-баре Heldeke у Даниэля Ренвика – пожалуй, самая маленькая из всех, что журналисту доводилось видеть. Но оформлена она в стиле классического водевиля – с красным бархатным занавесом. Сама сцена, строго говоря, представляет собой лишь невысокий изогнутый подиум. Прямо рядом со сценой – барная стойка (где подают самое настоящее австралийское пиво). С другой стороны сцены – стильное, но видавшее виды пианино.
Интервью
  • 10.05.25, 13:24
Австралийский клоун занят в Эстонии серьезным бизнесом
Он выучил эстонский язык по комиксам про Микки Мауса
Экономист Хейдо Витсур считает, что Рийгикогу нужно брать пример с парламента Швеции, работающего куда более эффективно.
Новости
  • 09.05.25, 06:00
«Беда в том, что повышение цен и налогов идет три года подряд. Мы в инфляционной спирали»
Исполнительный директор Altero Eesti Эйлин Куусемяэ.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную