Как выбрать и построить прочный фундамент?

При строительстве жилых домов наиболее распространены такие типы фундаментов, как ленточный, плитный, столбчатый и свайный фундамент. Перед началом строительных работ фундамент необходимо разметить. Эту работу выполняет геодезист. Он размечает углы здания и высотный репер, координаты местоположения фундамента устанавливаются проектом.

Тип фундамента определяет проектировщик в соответствии с геологией и надстройкой. Проектировщик разрабатывает проект, который состоит из разных стадий: предварительный проект, основной проект и рабочий проект. Проекты имеют разную детальность и объем. Одной из частей рабочего проекта является рабочий проект фундамента. Указанная в нем техническая информация, такая как тип фундамента, техническое решение, армирование и класс бетона, является основанием для составления сметы.

Чаще всего частные дома возводятся на ленточном фундаменте. Ленточный фундамент делится на два типа. Монолитный ленточный фундамент очень прочный, и его можно использовать при возведении зданий любого типа. Строится весь фундамент из монолитного бетона, из которого при помощи опалубки создается лента фундамента, или ленточный фундамент.По строению и прочности ленточный фундамент из малых блоков мало отличается от монолитного ленточного фундамента. При строительстве фундамента из малых блоков используются, например, легкие блоки Fibo, из которых на предварительно залитой из бетона подошве выкладывается кладка ленточного фундамента.

Плитный фундамент, или монолитная плитазаливается по всей площади будущего здания. Создается одна большая плита или решетка, покрывающая фундамент всего дома. Фундамент изготавливается из монолитного железобетона, но в то же время может быть создан из надежно скрепленных поперечных балок. Как правило, плитный фундамент возводится на умеренно плотном грунте при строительстве частных домов. Лучше всего он подходит для грунта, требующего жесткости и прочности, например, грунта со слоями глина-земля-глина, а также на участках с высоким залеганием грунтовых вод. Строительство плитного фундамента требует высокого расхода материала, поскольку включает как металл, так и бетон. Подходит для не очень больших зданий с простой формой. Саму плиту можно использовать в качестве пола, например, гаража или бани – таким образом вы решите сразу несколько проблем.

Столбчатый фундаментраспространен при возведении таких легких, не требующих утепления построек, как дачи, садовые домики, сараи. Столбчатый фундамент возводится быстро и легко. Он состоит из столбов, на которые опирается строение. Используется также при радоновой опасности.

Свайный фундамент при строительстве частных домов применяется редко. Скорее, его возводят при строительстве промышленных зданий и многоквартирных домов.

Самым важным лицом в любом строительстве является заказчик. В результате его совместной работы с архитектором достигается соглашение, исходя из которого конструируется здание. Фундамент при этом должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать вес дома, и учитывать особенности грунта. Стоимость фундамента составляет примерно 12-15% от стоимости здания. Сумма значительно возрастет, если заказать фундамент вместе с заливкой пола с системой отопления «теплый пол».

Если грунт пучинистый или грунтовые воды высоко залегают, а здание предполагается большим и тяжелым, то стоит отдать предпочтение ленточному фундаменту. Также он является единственно возможным решением для зданий с подвалом, поскольку ленточный фундамент лучше сопротивляется морозам, и его можно строить ниже уровня промерзания. При строительстве фундамента выше уровня промерзания, его необходимо тщательно утеплить. Если участок с высоким залеганием грунтовых вод, то нужно учитывать опасность затопления подвала. Отсюда и такие высокие требования к качеству бетона. Снаружи необходимо обязательно проложить дополнительную гидроизоляцию.

Плитный фундамент строится быстрее всего.Если плитный фундамент достаточно жесткий, то за зиму дом может подняться на несколько сантиметров. Чтобы этого избежать, фундамент необходимо хорошо утеплить. После удаления грунта нужно создать подстилающий слой плиты из мало- и непучинистого материала, например, щебня.

Зимой в верхнем слое почвы застывает вода. Замерзая внутри какой-либо щели, она увеличивает ее и разрушает строение. Поэтому крайне важно хорошее утепление. Нужно следить также за тем, чтобы использовался специальный плитный утеплитель, который впитывает в разы меньше воды, чем, например, утеплитель для пола EPS. Также очень важно проложить по краю фундамента дренаж. Он должен быть ниже «подошвы» фундамента.

Ниже приведены некоторые типичные ошибки, допускаемые из-за недостаточного опыта. Во-первых, разметка: если в районе плотной застройки в результате замеров будет определено неправильное расположение здания, орган местного самоуправления может выписать солидный штраф. Вторая опасность также связана с разметкой, а именно: параллельность стен. Здесь даже в самые педантичные замеры может вкрасться ошибка, которая выявится только после того, как начнут возводить здание.

Следующее проблемное место: неправильный расчет параметров. Строя без проекта, мы, как правило, склоняемся к слишком большим цифрам. С точки зрения строения – это небольшая проблема, но по кошельку может ударить довольно сильно. Если же параметры заданы слишком маленькие, в результате мы получим трещины в фундаменте, а позднее и в самом здании. Одной из опасностей при строительстве плитного фундамента является ошибка с точностью расчетов местоположения труб, проходящих сквозь плиту.

Профессиональные строители фундаментов занимаются этим изо дня в день, и многие вещи могут просчитать. Сегодня очень распространен поиск в интернете и на форумах, где можно найти крайне противоречивую информацию. В то же время, эстонцы основательны и легко учатся. Консультируясь со специалистом, предприимчивый человек может сам справиться со строительными работами.