Стоит ли брать для строительства дома кредит?

Условия, необходимые для строительства нового дома

Клиент, ходатайствующий о выдаче кредита на строительство дома, должен подать ходатайство, копию документа, экспертную оценку залогового имущества с указанием будущей стоимости, выписку со счета за шесть месяцев и сводные данные TSD за предыдущий год, информацию о надзоре собственника и лица, выполняющего строительные работы, калькуляцию и описание строительных работ в строительном проекте, при возможности автобиографию.

Как правило, жилищные кредиты берут на максимальный период, то есть 30 лет. Досрочный возврат помогает уменьшить выплаты по кредиту. Главное, чтобы кредитополучатель не переоценил свою платежеспособность. Именно поэтому банк часто предлагает взять кредит на более длительный срок.

Клиенты не всегда способны объективно оценить свою платежеспособность и в таких случаях консультант помогает клиенту найти подходящее решение. При строительстве своего дома зачастую люди тратят суммы, превышающие рыночную стоимость дома, и чтобы избежать этого, важно с самого начала заказать оценочный акт с указанием будущей стоимости дома. Он позволяет сравнить калькуляцию и фактические расходы.

Дополнительный кредит поможет приобрести технику и создать озеленение

Зачастую клиенту упускают из виду обстоятельство, что за период строительства материалы могут подорожать и возникнут дополнительные расходы. Это случается, прежде всего, когда в ходе строительства клиент решает изменить проект, если не был привлечен строительный надзор или со строительной фирмой не были оговорены калькуляция или этапы строительства. Нередко после завершения строительства человек ходатайствует о выдаче нового кредита на приобретение техники и мебели или выполнение озеленения. Если целевое назначение кредита отвечает условиям строительного кредита и клиент может предъявить достаточный залог и достаточные доходы, то можно рассчитывать на утвердительный ответ.

Сегодня жилищный кредит является наиболее выгодной возможностью построить свой дом. Важно также то, что при жилищном кредите государство возвращает подоходный налог с выплаченных процентов.

Citadele Pank

В Эстонии филиал крупнейшего в странах Балтии банка Citadele banka был открыт в 2010 году. Собственниками Citadele являются инвесторы, представляемые американской фирмой Ripplewood Advisors LLC, основателем и исполнительным директором которой является Тимоти Коллинз. Более 75% акционерного капитала банка Citadele принадлежит Ripplewood Advisors LLC и около 25% - Европейскому банку реконструкции и развития (EBRD). При выдаче жилищных кредитов банк Citadele сотрудничает с целевым фондом KredEx. Помимо этого партнерами банка являются многие страховые компании и бюро недвижимости. Также банк Citadele акцептирует получаемые предпринимателями дивиденды как регулярный доход, предлагая таким образом собственникам малых фирм возможность получения жилищного кредита на выгодных условиях.

www.citadele.ee