Everaus Kinnisvara AS предлагает инвесторам облигации с доходностью 11%

Everaus Kinnisvara стала одной из самых быстрорастущих компаний по развитию недвижимости в Эстонии. В портфеле застройщика шесть проектов жилой застройки, включающих более 600 единиц жилья, из которых около 200 находятся в стадии строительства. Портфель коммерческой недвижимости включает в себя более 80 000 m² торговых площадей, из которых 15 000 m² либо готовы и сданы в аренду, либо находятся в стадии строительства. Количество проектов в разработке и объем высоки, что отражает способность застройщика к долгосрочному росту.

Серьезное внимание к вопросам энергоэффективности, дизайна и комплексной среды обусловливает высокий интерес как покупателей жилья, так и инвесторов. Высокие стандарты обеспечивают прочную основу для долгосрочного успеха, лояльности клиентов и высокого доверия со стороныинвесторов и других партнеров.Предприятие является законодателем моды и единственным застройщиком в Эстонии, большинство завершенных проектов которого были высоко оценены на конкурсах жилья. Благодаря передовым решениям проекты застройщика не раз получали звание «первого в своем роде».

«Для нас это не просто развитие недвижимости, а формирование среды, в которой люди действительно хотят жить и работать. Привлечение капитала через облигации поможет нам обеспечить устойчивый рост и дальнейшее расширение нашего присутствия», – комментирует Янар Муттик, учредитель и исполнительный директор компании Everaus Kinnisvara.

В подписке на облигации могут приять участие как частные, так и институциональные инвесторы из Эстонии, Латвии и Литвы. Консультантами по организации эмиссии выступают Redgate Capital AS и адвокатское бюро TRINITI.

«Средства, привлеченные в результате выпуска облигаций, будут использованы для дополнительного финансирования проектов развития недвижимости. Доведены до стадии строительства два проекта жилой недвижимости – Luige Kodud II и Kindluse Kodu, а также два проекта коммерческой недвижимости – мини-склады Haabersti и расширение коммерческого комплекса Lennuradar. Строительствотрехобъектов уже началось ( Luige, Haaberstiи Kindluse ),», – говорит ЯникаР ooтс, финансовый директор Everaus Kinnisvara.

2024 год стал для компании Everaus Kinnisvara годом значительного роста и финансового укрепления. Консолидированный и прошедший аудит доход от продаж за 2024 год составил 14,6 млн евро, увеличившись по сравнению с предыдущим годом на 182%. Рост оборота обусловлен в основном продажей объектов жилой недвижимости. Консолидированная и прошедшая аудит чистая прибыль за 2024 год составила 2,9 млн евро. Объем активов группы составил 45,6 млн евро, увеличившись по сравнению с предыдущим годом на 51%. Рост собственного капитала свидетельствует о высокой рентабельности и устойчивой структуре капитала. По словам исполнительного директора Муттика, в 2025 году компания Everaus Kinnisvara будет продолжать набирать обороты: «Год начался на позитивной ноте, и это дает основания считать, что рынок недвижимости вступил в новый цикл роста. Дальнейший рост экономики и рынка недвижимости будет оставаться умеренным, и рынок по-прежнему будет характеризоваться рядом проблем, однако развитие событий на сегодняшний день позволяет нам с оптимизмом смотреть в нынешний год».

«Инвестиции в Everaus Kinnisvara – это не просто финансовое решение, а поддержка развития устойчивой и качественной среды для жизни и бизнеса. Для нас важно, чтобы сотрудничество с инвесторами было основано на прозрачности и доверии. Это наша первая долговая эмиссия, но мы имеем большой опыт привлечения капитала в рамках сотрудничества с различными частными и институциональными партнерами. Everaus Kinnisvara – открытая компания, которая ценит свое сообщество инвесторов и насчитывает 57 мелких акционеров», – добавляет Муттик.