Эксперт о подорожании квартир: это сумасшествие, но спад все же возможен
«Если два-три месяца назад я был относительно смел в своих суждениях и не рассматривал падение цен в качестве весьма вероятного сценария, то сегодня смелости по этому поводу у меня поубавилось», — отмечает эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк.
В июне этого года на портале недвижимости kv.ee на продажу было выставлено 3554 столичных квартиры, что на 11% меньше, чем за этот же период прошлого года – средняя стоимость квадратного метра квартир за год увеличилась с 2648 до 3454 евро, то есть выросла на 30%.
Средний размер выдаваемых Bigbank жилищных кредитов в июне составил 127 100 евро, что на четверть больше, чем годом ранее, но общий объём кредитов в последние месяцы остаётся на одном и том же уровне, сообщает компания в пресс-релизе.
Эксперт по кибербезопасности Михкель Кукк в последние годы стремительно наращивал свой инвестиционный портфель, брал жилищные кредиты и покупал квартиры. В настоящее время рыночная стоимость его портфеля составляет 1,5 млн евро.
Глава девелоперской компании Metro Capital Айн Кивисаар опровергает слухи о том, что в ближайшее время рынок недвижимости ждет крах. Он отмечает, что цены, действительно, снизятся, однако на рынке новостроек стоит ожидать дефицита.
Для многих компаний машины всегда были неотъемлемой частью бизнеса: брали в лизинг, обслуживали сами, годами держали на балансе. Но времена изменились. Сегодня владеть автопарком — всё равно что пользоваться легендарной Nokia 3310: когда-то незаменимая, а теперь – ретро-экзотика. На смену пришли более современные и выгодные решения.