Эксперт о подорожании квартир: это сумасшествие, но спад все же возможен

В июне этого года на портале недвижимости kv.ee на продажу было выставлено 3554 столичных квартиры, что на 11% меньше, чем за этот же период прошлого года – средняя стоимость квадратного метра квартир за год увеличилась с 2648 до 3454 евро, то есть выросла на 30%.

Средний размер выдаваемых Bigbank жилищных кредитов в июне составил 127 100 евро, что на четверть больше, чем годом ранее, но общий объём кредитов в последние месяцы остаётся на одном и том же уровне, сообщает компания в пресс-релизе.

Эксперт по кибербезопасности Михкель Кукк в последние годы стремительно наращивал свой инвестиционный портфель, брал жилищные кредиты и покупал квартиры. В настоящее время рыночная стоимость его портфеля составляет 1,5 млн евро.

Глава девелоперской компании Metro Capital Айн Кивисаар опровергает слухи о том, что в ближайшее время рынок недвижимости ждет крах. Он отмечает, что цены, действительно, снизятся, однако на рынке новостроек стоит ожидать дефицита.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.