• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Актуальные проблемы рынка недвижимости

    Проблем множество, но одна из самых важных – неупорядоченность рынка недвижимости, неудовлетворительное качество оказываемых услуг, мошеннические сделки и нечестная конкуренция.

    В настоящее время стремительно развивается сегмент строительства новых жилых проектов. Имеется также несколько новых проектов офисных зданий. Существенно же ниже активность в области строительства центров логистики.
    Большая проблема рынка недвижимости – качество. Это признали и архитекторы. Необходим контроль со стороны государства. Как можно сдавать в эксплуатацию некачественные здания? Кто понесет ответственность, если здание обрушится? Сегодня цена 50% объектов не соответствует реальной стоимости. Сама система оценки несовершенна. Оценивают по рыночной (сравнивая объекты), а не по реальной стоимости. Причина – ненасыщенный рынок. Ситуация урегулируется в ближайшее время, когда спрос и предложение будут сбалансированы.
    Высокую прибыль можно получить в секторе жилых домов и коммерческих помещений. Построено много офисных зданий, которые не сданы в эксплуатацию, поскольку спроектированы непродуманно, например, негде разместить автомобиль. Во многих новых проектах офисных помещений предлагается арендовать или приобрести огромные площади, хотя востребованы как раз небольшие помещения. Инвесторы желают получать максимальную прибыль при минимальных вложениях. Множество жилых площадей используются как офисы. Перспективы развития коммерческой недвижимости зависят от зарубежных инвесторов.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Обзор крипторынка за ноябрь: криптозима и серьезный спад
Вся криптосфера в ноябре пережила серьезный спад, вызванный крахом FTX.com. Стоимость трех крупнейших криптовалют со свободным курсом Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) и Build-and-build (BNB) в свете новостей от 8 ноября снизилась, пишет в своем ежемесячном обзоре крипторынка Полина Бротье, представитель Binance Estonia.
Вся криптосфера в ноябре пережила серьезный спад, вызванный крахом FTX.com. Стоимость трех крупнейших криптовалют со свободным курсом Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) и Build-and-build (BNB) в свете новостей от 8 ноября снизилась, пишет в своем ежемесячном обзоре крипторынка Полина Бротье, представитель Binance Estonia.
Судебные исполнители в ответ на статью Äripäev: закон возлагает на нас непропорциональные обязанности
Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.