2 октября 2007

Несбыточная мечта маленького предпринимателя

На сегодняшний день сложно найти представительный офис площадью менее 100 квадратных метров.

Нелегко найти престижный офис, площадь которого – 50-100 квадратных метров, так как спрос значительно превышает предложение.

«Именно маленькие и средние помещения в престижных зданиях востребованы больше всего», - говорит аттестированный маклер по бизнес-площадям UUS MAA Марко Кивиранд. По его словам, в новых офисных зданиях маленьких офисов очень мало, так как в основном предлагают офисные помещения по этажам. По словам Кивиранда, поскольку большие площади берут в аренду успешные и крупные компании, то владельцу проще иметь с ними дело. «Именно по этому сложно арендовать маленький офис А-класса», - говорит он.

По его словам, маленький офис посчастливится найти тогда, когда владелец решит разделить этаж для нескольких офисов.

Маленькие офисы легче всего найти в старых зданиях С-класса. «Многие маленькие арендаторы остаются в зданиях С-классса, где существует кабинетная система. Разницы в цене таких помещений практически не существует. Максимально – 10%», - добавляет Кивиранд.

Самое читаемое