4 февраля 2008

Рост строительства значительно замедляется

По данным Бюро недвижимости Ober-Haus в прошлом году на строительном рынке произошло существенное замедление роста, главной причиной этого является низкий спрос в данном секторе.

Если до этого одной из основных проблемой строительного рынка был дефицит рабочей силы, а также то, что спрос превышал предложение, то теперь снижение спроса является проблемой для 40% строительных предприятий.

Только 5% фирм прогнозирует рост в течение ближайших трёх месяцев. Снижения цен планирует за тот же период времени около 25% строительных компаний. "Очевидно, что в условиях сегодняшнего рынка цены на новые квартиры на окраине города составляют до 20 000 kr/m2 и в центре до 30 000 kr/m2», - полагает Ober Haus.

По оценкам Ober Haus, уже сейчас можно предположить банкротство малых застройщиков, возмещение ущерба некачественных построек, а также возврат дополнительных залогов, так как часть объектов недвижимости зачастую куплены с минимальным самофинансированием.

Самое читаемое