OMX Baltic−0,37%293,15
OMX Riga0,1%911,69
OMX Tallinn−0,55%1 901,06
OMX Vilnius−0,26%1 264,33
S&P 5000,53%6 664,01
DOW 300,52%46 190,61
Nasdaq 0,52%22 679,98
FTSE 100−0,86%9 354,57
Nikkei 225−1,44%47 582,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,47

OMX Baltic−0,37%293,15
OMX Riga0,1%911,69
OMX Tallinn−0,55%1 901,06
OMX Vilnius−0,26%1 264,33
S&P 5000,53%6 664,01
DOW 300,52%46 190,61
Nasdaq 0,52%22 679,98
FTSE 100−0,86%9 354,57
Nikkei 225−1,44%47 582,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,47

13.10.17, 14:14

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Фактор, тормозящий рост рынка недвижимости

Количество объявлений о продаже недвижимости падает, и это тормозит рост рынка, утвреждает аналитик Arco Vara Михкель Элисте.

По данным Земельного департамента, в третьем квартале было совершено 5745 сделок с квартирами Это на 384 сделки больше, чем во втором квартале и на 219 сделок больше, чем в третьем квартале прошлого года.

Медианная цена одного квадратного метра квартиры составила в третьем квартале 1238 евро. Это на 6,2% больше, чем во втором квартале и на 7,3% больше, чем в третьем квартале 2016 года.

Скорость роста числа сделок замедлилась, в первую очередь, за пределами Харьюмаа. Однако даже в этих условиях цены вне столицы росли 3 раза быстрее, чем в Таллинне.

Статья продолжается после рекламы

В Эстонии также снизилось число объявлений о продаже недвижимости и ухудшилась, по мнению Элисте, их структура. В некоторых маленьких городах во втором и третьем квартале падение количества объявлений замедлилось, поскольку цены, выставляемые продавцами, подошли к пределу возможности получения кредита потенциальными покупателями. Это способствует замедлению роста цен.

В сентябре на рынке недвижимости Эстонии было совершено 1906 сделок, что на 176 меньше, чем в августе и на 5 меньше, чем в сентябре прошлого года. Медианная цена - 1223 евро за квадратный метр.

Autor: Михкель Элисте