Обзор рынка аренды: по какой цене можно снять квартиру этой осенью?

По мнению Либлика, этой осенью серьезных изменений на рынке аренды не произойдет, и ситуация останется похожей на нынешнюю, но вот в следующем году уже можно будет заметить снижение предложения. По его словам, обычное количество предложений аренды в Таллинне составляет 1200–1300 квартир, и в настоящее время число предложений также находится в этом диапазоне: «Прошлым летом ситуация была иной, поскольку вызванная войной волна беженцев из Украины создала на рынке дефицит, и весной количество предложений упало до 700. Летом число предложений стало восстанавливаться, а в конце года уже наблюдался явный переизбыток, когда на рынке в течение примерно 6 месяцев было 1600–1700 предложений».

На портале Kinnisvara24 в настоящее время 1178 активных объявлений об аренде квартир в Таллинне, средняя цена которых составляет 13,63 евро за квадратный метр. Год назад активных объявлений было 950, и их цена за квадратный метр находилась на том же уровне. По словам Мартина Матсберга, в Харьюмаа количество предложений увеличилось, поэтому у тех, кто ищет арендное жилье, должен быть выбор, хотя в Харьюмаа при этом также самый высокий в Эстонии спрос.

В Тарту количество сдаваемых в аренду квартир значительно меньше, хотя и несколько увеличилось по сравнению с прошлым годом. Если в августе прошлого года студенты и другие ищущие квартиры могли выбирать между 186 предложениями, то в этом году активных предложений 239, а их средняя цена за квадратный метр составляет 10,57 евро.

В Пярну предлагают 117 съемных квартир – столько же, сколько и в прошлом году. Средняя цена за квадратный метр за год выросла с 8,27 евро до 9,27 евро.

Количество предложений и цена за квадратный метр в Вильянди также растут – в настоящее время здесь предлагается в аренду 47 квартир со средней ценой за квадратный метр в 8 евро.

Количество предложений аренды в Нарве несколько уменьшилось, а цена выросла – в настоящее время те, кто ищет съемную квартиру, могут выбирать между 61 предложением, средняя цена которого составляет 7,5 евро за квадратный метр.