• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Застройщики теряют миллионы

    В среднем в Эстонии продается 3,5 объекта недвижимости в день.

    В блоге http://kvkvisuaal.blogspot.com мужчина, пожелавший остаться неизвестным, при помощи компьютерной программы осуществляет мониторинг цен на новое жилье по всей Эстонии. У него в базе данных находятся 95% новостроек или 4600 квартир и домов общей стоимостью более 8,92 миллиардов крон.
    Из этой суммы за три месяца «улетели в трубу» более 79 миллионов. Статистика, обновляющаяся каждый час, показывает, что люди потеряли интерес к новым квартирам, и продажи сейчас остановились. В день продается в среднем 3,5 объекта по всей Эстонии. При таких темпах продать всю новую недвижимость застройщикам посчастливится только через 3,6 года, при условии, если не будет построено новое жилье.
    Из базы данных видно, что большое понижение цен произошло в сентябре. За четыре дня октября цены падали еще пять раз. Но стоимость отдельных объектов все равно растет.
    Цены снижаются в основном в Таллинне и Тарту. Наибольшее падение цен произошло в августе на эксклюзивные дома на Пирита теэ на объект компании Skanska EMV, в общей сложности цены на квартиры во всем доме упали на 11,3 миллионов крон.
    Понизилась стоимость следующих объектов: трех проектов Artig Kinnisvara, четырех объектов UUS MAA, в районе Lipson Invest в два раза и двух объектов Semu Ehitus. Два раза цены менялись на объекты Kodux Kinnisvara в волости Раэ на Салу теэ. По словам представителя по продажам Kodux Kinnisvara Пеэтера Пяхкеля, падение составило 10%. По данным блога, цены в общей сложности упали на 1,19 миллионов крон.
    На 5% упали цены в многоквартирных домах YIT Ehitus на Суур-Америка. «Продажи могут быть всегда более активны, но за продажу квартир в центре города я не беспокоюсь», - говорит представитель фирмы Кристо Сепп.
    Цены на дома ERI Kinnisvara в Нарве на улице Пушкина были снижены на 14,6%. «Сразу же к объекту появился интерес», - говорит Айво Петерсон, руководитель ида-вирумааского отдела компании.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Райн Лыхмус: спад экономики для меня – базовый сценарий
Комбинация закрытия экономики и печати денег довольно токсична, как два напитка, которые можно пить по отдельности, но которые сбивают с ног, если их смешать, сказал крупный собственник LHV Райн Лыхмус о первом кризисе в цепочке, т.е. коронавирусе, на конференции Äriplaan 2023.
Комбинация закрытия экономики и печати денег довольно токсична, как два напитка, которые можно пить по отдельности, но которые сбивают с ног, если их смешать, сказал крупный собственник LHV Райн Лыхмус о первом кризисе в цепочке, т.е. коронавирусе, на конференции Äriplaan 2023.
LHV ограничит количество бесплатных сделок на Балтийской бирже
Вчера LHV сообщил, что с декабря изменится прейскурант банка, в том числе будет установлено ограничение на количество бесплатных транзакций на Балтийской бирже.
Вчера LHV сообщил, что с декабря изменится прейскурант банка, в том числе будет установлено ограничение на количество бесплатных транзакций на Балтийской бирже.
Военно-экономический блог Райво Варе: обострение газовой войны и восьмой пакет санкций
Процесс согласования окончательной версии нового пакета европейских санкций окажется, очевидно, непростым – у каждой из стран по этому поводу существуют собственные интересы и опасения, пишет в своем военно-экономическом блоге обозреватель Райво Варе.
Процесс согласования окончательной версии нового пакета европейских санкций окажется, очевидно, непростым – у каждой из стран по этому поводу существуют собственные интересы и опасения, пишет в своем военно-экономическом блоге обозреватель Райво Варе.
Мертсина: перспективы розничных продаж остаются плохими
Несмотря на рост объемов розничных продаж в августе, перспективы потребления остаются плохими, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
Несмотря на рост объемов розничных продаж в августе, перспективы потребления остаются плохими, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
Будущий миллионер переехал на дешевую жилплощадь
Перед тем, как начать инвестировать, стоит полностью избавиться от долгов, говорят умные книги. Инвестор в недвижимость Михкель Кукк сумел избавиться от потребительских кредитов, вымостив себе дорогу к богатству.
Перед тем, как начать инвестировать, стоит полностью избавиться от долгов, говорят умные книги. Инвестор в недвижимость Михкель Кукк сумел избавиться от потребительских кредитов, вымостив себе дорогу к богатству.
«Страна не справилась бы так без помощи добровольцев», – волонтер «Друзей Украины в Эстонии» о помощи беженцам
Кирилл Бадикин, администратор группы «Друзья Украины в Эстонии», с начала марта помогает военным беженцам обустроить жизнь на новом месте. Он рассказал о своем волонтерском пути, проблемах и достижениях сообщества добровольцев.
Кирилл Бадикин, администратор группы «Друзья Украины в Эстонии», с начала марта помогает военным беженцам обустроить жизнь на новом месте. Он рассказал о своем волонтерском пути, проблемах и достижениях сообщества добровольцев.