• OMX Baltic0,1%316,92
  • OMX Riga0,4%890,01
  • OMX Tallinn−0,05%2 116,6
  • OMX Vilnius0,31%1 418,01
  • S&P 5000,26%7 041,28
  • DOW 300,24%48 578,72
  • Nasdaq 0,36%24 102,7
  • FTSE 1000,29%10 589,99
  • Nikkei 2252,38%59 518,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,97
  • OMX Baltic0,1%316,92
  • OMX Riga0,4%890,01
  • OMX Tallinn−0,05%2 116,6
  • OMX Vilnius0,31%1 418,01
  • S&P 5000,26%7 041,28
  • DOW 300,24%48 578,72
  • Nasdaq 0,36%24 102,7
  • FTSE 1000,29%10 589,99
  • Nikkei 2252,38%59 518,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,97
  • 06.11.07, 12:59
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Хорошая недвижимость - беззаботная старость

Открываемые в Эстонии пансионаты для престарелых людей включают схему финансирования недвижимости, чтобы старики смогли оплатить место в пансионате и чтобы окупились сделанные инвестиции.
Например, на домашней страничке пансионата Villa Benita, который откроют в следующем году Ээрик-Нийлес Кросс и его супруга Кярт Кросс, указаны телефоны маклеров, которые могут проконсультировать по вопросам недвижимости.
Директор пансионата Терье Кросс не нашла времени, чтобы более подробно рассказать про бизнес или ответить на отправленное по электронной почте письмо. Свою занятостью она объяснила поиском работников.
Тийт Лая, входящий в круг собственников ещё одного нового пансионата в Хийу говорит, что непосредственно недвижимостью они не занимаются, но проконсультировать могут.

Статья продолжается после рекламы

«Человек ведь может сначала сдать квартиру или дом и из этих денег вносить ежемесячную плату за место. Позже, когда он определится, нравится ему здесь или нет, он может продать свою недвижимость», - объясняет Лая.
Интерес проявляли как живущие в Эстонии люди, так и эстонцы из Канады, США и Швеции.
Например, одна пожилая пара подсчитала свои финансы и поинтересовалась, хватит ли им денег на комнату в пансионате. Денег хватило и они могут спокойно жить у нас.
«Мы не стремимся сделать что-то необычное. Главное, чтобы было чисто и уютно. Лучше всего, если к нам придут жители Хийу», - рассказывает Лая.
«Пансионаты для престарелых не очень прибыльный бизнес, но его можно назвать долговременным. Люди будут стареть всегда», - добавляет он.
По словам Лая, это не единственный проект собственников пансионата. В планах открыть больницу, где пожилые люди могли бы провести свои последние дни.
Место в пансионате Хийу будет стоить в среднем 15 000 крон в месяц. Сейчас из 140 мест забронировано уже 35. Цены на места в пансионатах разнятся по Эстонии. Например, в Хийу можно арендовать комнату и за 30 000 крон в месяц. MTU Vahtra Hoоldemaja предлагает место за 4800 крон в месяц. Hacke Pansionaat Kuldne Sugis - 225 крон в день или около 6750 в месяц. В Ряпина - 239 крон день или около 7170 в месяц. В пансионате OU Soolen Hageri Hooldekodu 7500-9000 крон в месяц.
По словам министра социальных дел Марет Марипуу, схема финансирования места в пансионате за счёт недвижимости несёт с собой определённые риски. И министерство заинтересовано в диалоге с теми, кто предлагают эти услуги. Схема финансирования должна быть основана на системе страхования человека.

Статья продолжается после рекламы

Присяжный адвокат Леон Гликман советует не относиться так легко к своей собственности. Лучше всего оформить договор о наследстве, где дом престарелых является наследником. Таким образом, учреждение будет выполнять свои обязанности перед старым человеком до конца.

Похожие статьи

Последние новости

Новости
  • 16.04.26, 19:50
Паника из-за мошенничества затормозила масштабную перестройку телекоммуникационного бизнеса
Участник рынка: это результат лоббистской работы конкурентов
Биржа
  • 16.04.26, 19:04
Смена руководства Baltic Horizon не обнадежила инвесторов. «Даже от биткоина больше шансов вернуть деньги»
Новости
  • 16.04.26, 18:11
Небольшая деревня дала отпор добывающей компании
Новости
  • 16.04.26, 17:01
A. Le Coq разрешили приобрести Värska. «Но у нас еще остались некоторые незакрытые вопросы»
Новости
  • 16.04.26, 16:30
airBaltic получит 30 млн евро: правительство Латвии одобрило кредит
Новости
  • 16.04.26, 16:19
Евроденьги превратили друзей премьер-министра Венгрии в миллиардеров. Времени на снос системы мало
Новости
  • 16.04.26, 16:00
С июля пошлиной будут облагаться все посылки. Тыну Вяэт: мы оцениваем последствия скорее скептически
Новости
  • 16.04.26, 15:40
Поднявший зарплаты хлебозавод потерял три четверти прибыли

Сейчас в фокусе

Не все споры о скрытых недостатках доходят до суда, и довольно часто сторонам удается достичь компромисса.
Подсказка
  • 15.04.26, 06:00
Утаил или не знал? Риски скрытых дефектов при продаже недвижимости
Основатели Esgrid (слева направо): Отт Ильвес, Евгений Богатырев, Катрин Изотамм и Оксана Толмачева.
Новости
  • 14.04.26, 18:00
Привлекший почти миллион евро эстонский стартап завершает деятельность
В сентябре на площадке Autowelt можно было увидеть автомобиль, на котором разъезжал криминальный авторитет по прозвищу Джокер. Там собрались десятки дорогих машин. Незадолго до этого Äripäev писал, что Coop Pank отказался от своего давнего клиента – JMV Motors.
Новости
  • 15.04.26, 13:55
Налоговый департамент: из фирмы JMV скрытно выводились деньги
Эстонские эксперты в области недвижимости считают, что на рынке все в порядке. За исключением продаж новостроек.
Новости
  • 15.04.26, 12:01
Литовское издание прогнозирует кризис на рынке недвижимости. Эстонские эксперты считают, что все будет нормально
Предприниматель Йоаким Хелениус инвестировал в Fenestra миллионы, однако компания так и не смогла выйти в прибыль.
Новости
  • 14.04.26, 16:12
Получившая от Хелениуса миллионы евро компания движется к банкротству. «Нужно было принять очень тяжелое решение»
Работников сократят
«Сейчас мы проводим смену бизнес-модели и намерены продолжить работу как регулируемое платежное учреждение и финтех-компания», – сказал основатель Crowdestate Лойт Линнупыльд.
Биржа
  • 15.04.26, 13:38
Финансовая инспекция аннулировала лицензию краудфандинговой платформы Crowdestate
Предприятие намерено продолжить работу как финтех-компания
Международное энергетическое агентство предупреждает, что топливный кризис распространяется из Азии в Европу. На фото – танкер у побережья Марселя.
Биржа
  • 15.04.26, 11:21
Переломный момент нефтяного рынка: фьючерсы оторвались от реальности
Андреюс Трофимовас.
  • KM
Content Marketing
  • 09.04.26, 11:10
Андреюс Трофимовас и Aventus Group: как финтех-компания из Балтии масштабировалась на глобальные рынки

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную