25 января 2008

Рекомендации банка Nordea по погашению кредитов

Поскольку в последнее время народ всё чаще призывают к экономии, aripaev.ee решил обратиться к банку Nordea за рекомендациями, как прекратить жить в долг, в т.ч. вернуть жилищный кредит.

Кредитный менеджер банка Nordea Ивар Калласт признал, что Nordea не предлагает клиентам возможности досрочного возврата кредита. График выплат определяется при заключении договора. Его, конечно, можно изменить, но сейчас это стоит 1000 крон.

«Разумнее заранее обсудить график, - комментирует Калласт и добавляет. – Если срок возврата кредита 30 лет, то, несомненно, могут возникнуть ситуации, когда нужно немного изменить условия возврата».

Банк Nordea предлагает два вида займов со свободным сроком возврата.

Первый, это резервный заём, выдаваемый под залог недвижимости. Банк не устанавливает ни способа использования займа, ни графика возврата. Резервный заём можно использовать и для приобретения недвижимости. Фактически он объединяет выгодные условия ипотечного займа и расчётного счёта. Проценты в размере 6,25-9,25% выплачиваются только с использованной суммы. Максимальная выдаваемая сумма достигает миллиона крон. По желанию клиента жилищный кредит можно переоформить на резервный заём.

Второй, предлагаемый в банке Nordea заём со свободным возвратом – это расчётный кредит. Правда, максимально можно получить сумму в размере нетто-зарплаты клиента за шесть месяцев, а годовой процент с использованного займа выше, чем у жилищного кредита.

Чтобы откладывать деньги, остающиеся после повседневных покупок, Калласт советует воспользоваться накопительным вкладом. Но в то же время, выплачиваемый с накопительного вклада годовой процент ниже, чем у срочного вклада. Досрочно погашать же жилищный кредит стоит только тогда, когда получаемая от этого выгода будет превышать расходы на изменение договора.

Самое читаемое