Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Кто останется на строительном рынке?

    По словам руководителя Merko Ehitus Тийта Робена, в ближайшее время строительный рынок ожидает волна объединений и перекупки фирм. Заказчикам нужно следить за тем, чтобы очистка рынка не происходила за их счет.

    Выдержки из интервью Тийта Робена для aripaev.ee:
    Что будет происходить в будущем году на строительном рынке Эстонии? Сколько предприятий покинут этот рынок?
    Т.Р.: Основной принцип развития – консолидация. Сильные фирмы станут ещё сильнее, а многим придется покинуть рынок. Заказчикам нужно следить за тем, чтобы очистка рынка не происходила за их счет. Из 1000 зарегистрированных сегодня предприятий исчезнет порядка 100.
    Крупнейшие 10 фирм, однако, не объединятся между собой. У зарубежных фирм – своя стратегия, и они сейчас не так взбудоражены, как фирмы местные. А у местных фирм – своё «я», которое не позволяет им искать друг у друга помощи, однако, волна объединений уже на пороге.
    Мы рассматриваем возможности покупки фирмы в том случае, если в ней работают хорошие специалисты, и качество её имущества представляет для нас интерес. Зарекаться нельзя. Саму Merko может купить только какая-нибудь иностранная фирма, ни одной местной фирме это не под силу.
    Какая доля рынка принадлежит Eesti Ehitus и Merko Ehitus соответственно?
    Т.Р.: Если говорить о долях рынка, то стоит отметить, что строительный рынок в Эстонии ещё до конца не сформировался. Merko Ehitus, будучи крупнейшей строительной фирмой в странах Балтии, владеет всего 4% рынка. Доля других фирм – ещё меньше. Если сравнивать строительство с банковским делом, розничной торговлей, телекоммуникациями или другим крупным бизнесом, то видно, что процесс консолидации ещё впереди.
    Кого считаете своим основным конкурентом в Эстонии?
    Т.Р.: В строительстве за несколько лет уже сформировалась группа из 7-8 лидеров. В этом смысле, рынок – как любой другой. Конкретно могу перечислить Skanska, YIT, Eesti Ehitus, Koger and Partnerid, Rand ja Tuulberg, Facio, KMG, Oma Ehitaja, Teede REV-2.
    Когда строительный рынок Эстонии и других стран Балтии достигнет своего дна?
    Т.Р.: Я считаю, что самые трудные времена для строителей ещё впереди. Наступает фаза, когда сильные становятся ещё сильнее, однако, не исключено, что кто-то из них, кто взял на себя излишние риски, тоже выпадет из строя.
    Дальнейшее сотрудничество с Eesti Ehitus теперь исключено?
    Т.Р.: Нет. У нас есть совместные проекты. Но их руководитель привнес на рынок новый уровень, и пройдет время, прежде чем к нему привыкнут. Никто не верит в то, что у Merko нет необходимого опыта и квалификации в строительстве. И сами руководители Eesti Ehitus в это не верят, однако, всегда дают своим адвокатам поручение атаковать конкурента. На самом же деле, они атакуют государство, так как возникает опасность того, что многие важные для государства инфраструктурные проекты будут заморожены на время судебных разбирательств. Если Торгово-промышленная палата должна была бы сделать правительству предложение о том, как можно сэкономить, то самый легкий способ сэкономить 180 млн. крон заключался бы в том, что председатель правления торгово-промышленной палаты перестал бы совать палки в колеса и подписал бы контракт с фирмой, которая сделала наилучшее предложение.
    Много сейчас у Merko замороженных объектов, строительство которых приостановлено?
    Т.Р.: Такой проект один. Проект жилого района Лахекальд в Ласнамяэ, который мы осуществляем совместно с Eesti Ehitus.
    На чем основан феномен Merko предлагать меньшие по цене предложения по сравнению с конкурентами? (Объект в Латвии, крупнейшие объекты в Эстонии)
    Т.Р.: Конкуренты в Латвии привыкли работать с 20%-ной маржой, отсюда и их более высокие ценовые предложения. Для успешного участия в государственных конкурсах на строительство объектов в Эстонии, у компании должна быть компетентная команда сотрудников, которые умеют работать в соответствии с рыночными условиями.
    Скандалы в Латвии поутихли, или по-прежнему Вам мешают работать? В строительстве библиотеки в Латвии Merko уже не принимает участия?
    Т.Р.: Мы участвуем в конкурсах на инфраструктурные проекты, при этом чувствуется лёгкое противостояние. С библиотекой – да, всё закончилось, и это не единственный пример. Однако, мы последовательны и верим, что настанет день, когда наши предложения будет невозможно игнорировать. Крупные фирмы Латвии работают с 20% - ной рентабельностью, нас же устраивает 5-6%.
    Как Вы стали руководителем Merko Ehitus?
    Т.Р.: Мне было сделано предложение. Каждый день ведь не получаешь предложений, руководить крупнейшей в странах Балтии строительной фирмой. Я очень хорошо знаком с людьми и с этим предприятием.
  • Самое читаемое
Как производят дроны в России: дочка Путина, детский труд и хлебозавод
Эстония всерьез обсуждает возможность производства ударных дронов по госзаказу. В России их сборка поставлена на поток. Дронами занимаются крупные компании, доля в одной из них принадлежит дочери Путина. Но пока больше мелких, использующих гаражи или даже хлебозавод.
Эстония всерьез обсуждает возможность производства ударных дронов по госзаказу. В России их сборка поставлена на поток. Дронами занимаются крупные компании, доля в одной из них принадлежит дочери Путина. Но пока больше мелких, использующих гаражи или даже хлебозавод.
Прибыль Nvidia превзошла ожидания, акции выросли на 4%
Производитель чипов Nvidia в среду опубликовал результаты первого квартала, которые превысили ожидания. Компания также объявила о нескольких новостях, которые порадовали инвесторов, сообщает Yahoo Finance.
Производитель чипов Nvidia в среду опубликовал результаты первого квартала, которые превысили ожидания. Компания также объявила о нескольких новостях, которые порадовали инвесторов, сообщает Yahoo Finance.
Делов-то: любовь Олега Осиновского и протесты, дроны над Ида-Вирумаа, где Эстонии искать секрет успеха?
В очередном выпуске подкаста «Делов-то» журналисты «Деловых ведомостей» говорят о протестах в Грузии, планируемой в Эстонии конфискации российских активов, а заодно и о том, где на третий год кризиса стране искать новый секрет конкурентоспособности.
В очередном выпуске подкаста «Делов-то» журналисты «Деловых ведомостей» говорят о протестах в Грузии, планируемой в Эстонии конфискации российских активов, а заодно и о том, где на третий год кризиса стране искать новый секрет конкурентоспособности.
Блог Райво Варе: борьба кланов в России или зачем Путин затеял перестановки в «кремлевских башнях»
В ходе смены правительства режима Владимира Путина несколько фигур были сняты и были распределены новые административные вотчины. В 36-й записи своего военного блога обозреватель Райво Варе пишет, кто и куда переместился и что означают эти игры в кремлевской иерархии власти.
В ходе смены правительства режима Владимира Путина несколько фигур были сняты и были распределены новые административные вотчины. В 36-й записи своего военного блога обозреватель Райво Варе пишет, кто и куда переместился и что означают эти игры в кремлевской иерархии власти.
Красильщик и Поливанов о деньгах и российских эмигрантах: «Люди приезжают в новые места и создают хорошие вещи»
Илья Красильщик и Александр Поливанов уверяют, что ничего не понимают в деньгах – и именно благодаря этому стали ведущими одних из самых популярных подкастов о личных финансах на русском языке «Деньги пришли» и «Два по цене одного». О новой волне российской эмиграции, корпоративной Москве, журналистских стартапах в условиях войны и советах от Алексея Навального с ними побеседовали ДВ.
Илья Красильщик и Александр Поливанов уверяют, что ничего не понимают в деньгах – и именно благодаря этому стали ведущими одних из самых популярных подкастов о личных финансах на русском языке «Деньги пришли» и «Два по цене одного». О новой волне российской эмиграции, корпоративной Москве, журналистских стартапах в условиях войны и советах от Алексея Навального с ними побеседовали ДВ.