Рынок недвижимости теряет свою активность

Число свободных квартир постоянно уменьшается, потому что новых объектов уже почти не появляется. Год назад количество вакантных квартир было больше, чем сейчас, потому что многие желающие отменили свою бронь, не захотев связываться с покупкой квартиры в условиях стремительно меняющегося рынка. Но приобретенные в недавнем времени квартиры так быстро на рынок не вернутся, они были куплены с долгосрочной перспективой.

В августе и сентябре рынок недвижимости был относительно активен, многие студенты искали съемные квартиры. По данным портала City24, предложений об аренде квартир в последние месяцы стало меньше. В начале года цены за аренду заметно упали и в последнем квартале оставались стабильными. Теперь квартиры снимают на более длительный период, в общей сложности до двух лет. Прогнозы говорят о том, что подвижность рынка недвижимости до конца этого года останется на уровне лета и осени, а цены будут постепенно снижаться и дальше. Большое падение цен коснется объектов, которых на рынке слишком много. Однако цены на качественные объекты удержатся на прежнем уровне. Это, например, уникальные квартиры с хорошим месторасположением и дополнительными удобствами (парковка, балкон, камин, вид из окна и т.п.).

Для желающих купить квартиру ситуация сейчас очень благоприятная, поскольку предложений много и цены достаточно доступны. Такая ситуация скоро изменится, ведь в скором времени лучшие квартиры будут раскуплены. Через год цены могут быть ниже, но предложение не будет таким разнообразным.