OMX Baltic0,16%318,54
OMX Riga−0,41%934,7
OMX Tallinn−0,22%2 079,27
OMX Vilnius0,98%1 414,37
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,04%10 235,29
Nikkei 225−0,32%53 936,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,4

OMX Baltic0,16%318,54
OMX Riga−0,41%934,7
OMX Tallinn−0,22%2 079,27
OMX Vilnius0,98%1 414,37
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,04%10 235,29
Nikkei 225−0,32%53 936,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,4

27.05.09, 15:42

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Swedbank купил обанкротившийся проект «Tark Kodu»

SRE Management, дочерняя компания Swedbank, приобрела на аукционе жилой дом «Tark Kodu», расположенный в Таллинне, на улице Юурдевео.

По данным Aripaev, это был второй обанкротившийся проект, приобретённый дочкой Swed.

«Компания SRE Management приобрела этот объект», - подтвердил пресс-секретарь Swedbank Eesti Март Сийливаск.

«SRE Management принимает решение на основании цены и исходит из долгосрочной ценности объекта», - обосновал Сийливаск решение банка. Комментария директора SRE Managementi Урмаса Сомелара газете Aripaev получить не удалось.

Статья продолжается после рекламы

Начальная цена объекта была 59 млн. крон, к которым прибавлялся налог с оборота 18%.

Для данного объекта это был уже третий аукцион. Первый состоялся в марте с начальной ценой 105 млн. крон. На втором аукционе цена снизилась уже до 85 млн. крон. Банкротство компании Prior Holding, собственника проекта «Tark Kodu», было объявлено в январе этого года.

Объект на Юурдевео, 19 обременён четырьмя ипотеками в пользу Swedbank на общую сумму 117, 3 млн. крон и двумя ипотеками в пользу являющейся одной из владельцев Prior Holding инвестиционной компании Ambient Sound Investments OU на сумму 35 млн. крон.

95% участка – земля жилищного назначения и 5% - земля коммерческого назначения. Это незавершённый жилой дом на 85 квартир, квартирная собственность в котором ещё не оформлена.

В конце марта компания SRE Management приобрела принадлежавший фирме Unired участок по адресу: Какумяэ теэ, 12, начальная цена которого была 10,5 млн. крон. Этой покупкой Swedbank открыл свой портфель т.н. «прокисших девелоперских проектов»,

В конце апреля газета Aripaev писала, что фирма Unired может пополнить портфель недвижимости Swedbank, поскольку летом 2006 года Swedbank выдал кредит на их проект в Виймси (с ипотекой в 7,5 млн. крон).

Принадлежащая Swedbank компания SRE Management была учреждена 3 февраля этого года. Член правления компании – Урмас Сомелар, в правление входят Прийт Перенс, Эркки Раазуке и Кристина Микенберг. Сфера деятельности компании – обработка и сдача внаём своей или арендованной недвижимости.

Компания Ambient Sound Investments OU была основана в 2003 году для управления и реинвестирования имущества создателей Skype. Активное инвестирование началось в апреле 2006 года. Всего она финансировала 21 технологическое предприятие во всех концах мира, в том числе и в Эстонии.

Autor: dv.ee Istsenko Olga