• OMX Baltic1,13%318,09
  • OMX Riga0,03%931,66
  • OMX Tallinn0,15%2 078
  • OMX Vilnius0,88%1 411,22
  • S&P 5000,55%6 913,35
  • DOW 300,63%49 384,01
  • Nasdaq 0,91%23 436,02
  • FTSE 100−0,08%10 141,87
  • Nikkei 2250,29%53 846,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,04
  • OMX Baltic1,13%318,09
  • OMX Riga0,03%931,66
  • OMX Tallinn0,15%2 078
  • OMX Vilnius0,88%1 411,22
  • S&P 5000,55%6 913,35
  • DOW 300,63%49 384,01
  • Nasdaq 0,91%23 436,02
  • FTSE 100−0,08%10 141,87
  • Nikkei 2250,29%53 846,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,04
  • 08.06.09, 14:47
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Аренда офисов: прежде и теперь

Изменение ситуации на рынке офисных площадей отразилось на договорах их аренды
Прежде всего сегодня клиент читает контракт об аренде офисных помещений намного внимательнее, чем раньше, и не боится вступать в спор, если ему что-то не нравится.
Сегодня в договоре аренды стали очень обстоятельно расписывать, из чего состоят коммунальные услуги, а также их стоимость. И это правильно, поскольку помогает избежать последующих споров по поводу каждого счета. Ведь если в договоре какие-то вопросы остались неконкретизированными, то это создает возможности для их различной интерпретации.
Договоры аренды офисов в большинстве своем и прежде и теперь содержат фиксированный уровень арендой платы. Однако прежде договор, как правило, предусматривал ежегодный прирост цен. Это могло быть записано либо в виде конкретного процента, либо в виде ссылки на изменение индекса потребительских цен.

Статья продолжается после рекламы

В настоящее время тенденция такова, что в договоре фиксируется цена на год, на два или на какой-то другой более длительный период. Но с условием: по истечении этого срока стороны совместно пересмотрят размер платы с учетом рыночной ситуации.
Сегодняшние договоры зачастую предусматривают возможность расторжения договора в, так сказать, упрощенном порядке, чего ранее не было.
Между сегодняшними договорами на аренду офиса и теми, которые заключались в период подъема, есть отличия и в сроках. Если ранее договоры заключали преимущественно на длительный срок, то теперь, за исключением крупных проектов, предпочитают более короткие сроки, период от 1 до 3 лет.
Autor: Эрко Нярска

Похожие статьи

  • KM
Sisuturundus
  • 07.01.26, 13:03
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета
Windows Surface Series «два в одном» сочетает в себе мобильность планшета и возможности полнофункционального ноутбука, одновременно предоставляя дополнительную аппаратную и программную защиту.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную