Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Число предложений жилья стабильно падает

    Индекс KV.EE, отражающий цены предложения жилых площадей, достиг уровня 65,6 пункта. Это на 28% меньше по сравнению с уровнем годичной давности, когда индекс был на уровне 91,2 пункта.

    Средние цены предложения жилых площадей за год упали с 18 733 крон до 13 475 крон за квадратный метр. По сравнению с ценами пикового периода - апрель 2007 года - цены предложения снизились на 40%. Тогда средняя цена предложения жилья за квадратный метр на портале KV.EE составляла 22 300 крон.
    Цены предложения падают, но само падение стало происходить более замедленно. Это может означать, что мы приближаемся к той точке, когда у покупателей начнет расти интерес к приобретению недвижимости. Следует также отметить, что «граница терпимости» продавцов, относительно снижение цен, за время падения рынка была неоднократно нарушена.
    О приближении цен предложения к так называемому дну свидетельствует и уменьшение числа предложений. А оно стабильно сокращается начиная с октября прошлого года. Тогда на портале KV.EE было 22 500 предложений жилых площадей. На сегодня их количество снизилось до 18 200. Сокращение количества предложений происходит достаточно равномерно, и уменьшение составляет 300-400 предложений в месяц.
    Уменьшающееся число предложений создает для продавцов жилья более благоприятную ситуацию, поскольку уменьшает конкуренцию и снижает давление на цену. Последнее подтверждается тем фактом, что уже были отдельные случаи, когда на одну квартиру находилось несколько желающих ее приобрести, а потому в ходе переговоров о цене вместо снижения стоимости происходил ее рост.
  • Самое читаемое
Saunum значительно увеличила оборот и сократила убытки
В первом полугодии 2023 года производитель банных каменок Saunum Group увеличил оборот почти на 90%. За полгода компания получила чистый убыток в размере 0,5 млн евро, что несколько меньше, чем годом ранее.
В первом полугодии 2023 года производитель банных каменок Saunum Group увеличил оборот почти на 90%. За полгода компания получила чистый убыток в размере 0,5 млн евро, что несколько меньше, чем годом ранее.
Ленно Уускюла: инфляция в сентябре составит примерно 2,5%
Главный экономист банка Luminor Ленно Уускюла комментирует обнародованную сегодня Департаментом статистики предварительную оценку, согласно которой индекс потребительских цен в сентябре вырос на 3,96% в годовом исчислении и не изменился по сравнению с августом.
Главный экономист банка Luminor Ленно Уускюла комментирует обнародованную сегодня Департаментом статистики предварительную оценку, согласно которой индекс потребительских цен в сентябре вырос на 3,96% в годовом исчислении и не изменился по сравнению с августом.
Михаил Чистяков: кредитный бизнес – это авантюра
Он называет себя Михаил Банкир и готов ссудить вам денег, если вам как раз на что-то не хватает. Делает он это, разумеется, не за бесплатно.
Он называет себя Михаил Банкир и готов ссудить вам денег, если вам как раз на что-то не хватает. Делает он это, разумеется, не за бесплатно.