• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Декабрьские сделки с недвижимостью

    В то время как эксперты рынка недвижимости гадают о том, достиг рынок дна или нет, люди по-прежнему покупают и продают свои дома и квартиры.

    По словам маклера Uus Maa Эммануила Ухала, рынок квартир в Ласнамяэ по-прежнему активен. «Большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Особенный интерес представляют отремонтированные квартиры, а не нуждающиеся в ремонте, как это было еще полгода назад. Люди сегодня готовы заплатить даже чуть выше рыночной цены, но хотят, чтобы покупаемая квартира была в хорошем состоянии», - сказал Ухал.
    Типичные декабрьские сделки с недвижимостью
    1-комнатная квартира в Ласнамяэ
    Цена продажи: 420 000.-
    Местоположение: Лойтсу, 6, Таллинн
    Общие данные: 32,6 м2
    Год строительства: 1988
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: планировка дома представляет собой коридорную систему.
    Посредник в сделке: Uus Maa Kinnisvaraburoo, Эммануил Ухал
    Период сделки: 4 дня
    Сдана внаем 4-комнатная квартира в Пярну
    Стоимость найма: 2500.-
    Местоположение: Кулдсе коду, 1
    Общие данные: 80 м2
    Год строительства: 1968
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: два балкона и баня.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: местоположение и высокие коммунальные платежи.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Пеэтер Сепп
    3-комнатная квартира в Хааберсти
    Цена продажи: 950 000.-
    Местоположение: Хааберсти, Вана-Раннамыйза теэ, 1D/3
    Общие данные: 64,6 м2
    Год строительства: 2009
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: первый этаж.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Керт Кескпайк
    Период сделки: 3 месяца
    4-комнатная квартира в Хааберсти
    Цена продажи: 1 200 000.-
    Местоположение: Вана-Раннамыйза теэ, 1D/4
    Общие данные: 83 м2
    Год строительства: 2009
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Керт Кескпайк
    Период сделки: 3 месяца
    3-комнатная квартира в Хааберсти
    Цена продажи: 980 000.-
    Местоположение: Таллинн, Хааберсти, Ванна-Раннамыйза теэ, 1D/3
    Общие данные: 64,6 м2
    Год строительства: 2009
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Керт Кескпайк
    Период сделки: 3 месяца
    2-комнатная квартира в Тарту
    Цена продажи: 634 400.-
    Местоположение: Тарту, Карлова, Тяхе,105
    Общие данные: 49,8 м2
    Год строительства: 2007
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: расположение на углу улиц Тяхе и Тегури, окна выходят на перекресток.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Мати Сависикк
    3-комнатная квартира в Тарту
    Цена продажи: 1 140 000.-
    Местоположение: Тарту, Супилинн, Оа, 40
    Общие данные: 62,9 м2
    Год строительства: 2008
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: очень высокие потолки, отдельная столовая, большой уединенный участок.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: на улице Оа нет твердого покрытия.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Мати Сависикк
    3-комнатная квартира в Мустамяэ
    Цена продажи: 870 000.-
    Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Сыпрузе пст.,188
    Общие данные: 60,1 м2
    Год строительства: 1977
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: каменный дом, местоположение, в очень хорошем состоянии, активно функционирующее товарищество.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Маргит Липстуль
    Период сделки: 3 месяца
    2-комнатная квартира в Мустамяэ
    Цена продажи: 680 000.-
    Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Сыпрузе пст., 225
    Общие данные: 44 м2
    Год строительства: 1971
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: каменный дом, местоположение, в очень хорошем состоянии, активно функционирующее товарищество.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Маргит Липстуль
    Период сделки: 1 месяц
    2-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 890 000.-
    Местоположение: Таллинн, Кристийне, Линну теэ, 33
    Общие данные: 43,6 м2
    Год строительства: 2007
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение, район частных домов, закрытый двор.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: маленькая спальня.
    Время сделки: 12.2009
    Посредник в сделке: Аве Класер
    Период сделки: 2 месяца
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Как сын аптекаря из Таллинна стал «Эстонским Рокфеллером» – история Бориса Линде, самого богатого человека Балтии
Вряд ли испанские республиканцы, вскрывая ящики с прибывшим из Франции оружием, знали, что маркировка АТ на грузе означает «Арсенал Таллинн». Спасибо за доставку эстонских автоматов на фронт Гражданской войны в Пиренеях стоило сказать коммерсанту Борису Линде, самому богатому и загадочному человеку Балтии, прозванному «Эстонским Рокфеллером».
Вряд ли испанские республиканцы, вскрывая ящики с прибывшим из Франции оружием, знали, что маркировка АТ на грузе означает «Арсенал Таллинн». Спасибо за доставку эстонских автоматов на фронт Гражданской войны в Пиренеях стоило сказать коммерсанту Борису Линде, самому богатому и загадочному человеку Балтии, прозванному «Эстонским Рокфеллером».
Новый кризис не за горами. Дефицит меди грозит замедлить «зеленый переход»
Стоимость меди с марта упала почти на треть. Инвесторы продают ее, поскольку опасаются, что глобальная рецессия ослабит спрос на металлы. В то же время трейдеры предупреждают, что всего через несколько лет возникнет дефицит меди, который затормозит «зеленый переход», пишет
Стоимость меди с марта упала почти на треть. Инвесторы продают ее, поскольку опасаются, что глобальная рецессия ослабит спрос на металлы. В то же время трейдеры предупреждают, что всего через несколько лет возникнет дефицит меди, который затормозит «зеленый переход», пишет
Какие санкции? Россияне ездят за западными товарами в Беларусь
Эксперт по России Райво Варе сказал в передаче радио Äripäev «Глобальный взгляд», что западные санкции по-своему дырявые и россияне ездят в Белоруссию за покупками.
Эксперт по России Райво Варе сказал в передаче радио Äripäev «Глобальный взгляд», что западные санкции по-своему дырявые и россияне ездят в Белоруссию за покупками.
Глава новой школы для украинских детей: у нас была цель – создать школу, где всем хорошо. И сделать это в течение лета
Когда Министерство образования задумало открыть школу для детей из Украины и пригласило Ольгу Селищеву возглавить этот проект, он существовал лишь на уровне идеи. За три месяца Ольге и ее коллегам удалось нанять команду из 75 педагогов и сделать так, чтобы 1 сентября полтысячи украинских детей смогли сесть за парты.
Когда Министерство образования задумало открыть школу для детей из Украины и пригласило Ольгу Селищеву возглавить этот проект, он существовал лишь на уровне идеи. За три месяца Ольге и ее коллегам удалось нанять команду из 75 педагогов и сделать так, чтобы 1 сентября полтысячи украинских детей смогли сесть за парты.
«Страна не справилась бы так без помощи добровольцев», – волонтер «Друзей Украины в Эстонии» о помощи беженцам
Кирилл Бадикин, администратор группы «Друзья Украины в Эстонии», с начала марта помогает военным беженцам обустроить жизнь на новом месте. Он рассказал о своем волонтерском пути, проблемах и достижениях сообщества добровольцев.
Кирилл Бадикин, администратор группы «Друзья Украины в Эстонии», с начала марта помогает военным беженцам обустроить жизнь на новом месте. Он рассказал о своем волонтерском пути, проблемах и достижениях сообщества добровольцев.