Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Декабрьские сделки с недвижимостью
В то время как эксперты рынка недвижимости
гадают о том, достиг рынок дна или нет, люди по-прежнему покупают и продают свои
дома и квартиры.
По словам маклера Uus Maa Эммануила Ухала, рынок квартир в Ласнамяэ по-прежнему активен. «Большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Особенный интерес представляют отремонтированные квартиры, а не нуждающиеся в ремонте, как это было еще полгода назад. Люди сегодня готовы заплатить даже чуть выше рыночной цены, но хотят, чтобы покупаемая квартира была в хорошем состоянии», - сказал Ухал.
Типичные декабрьские сделки с недвижимостью
1-комнатная квартира в Ласнамяэ
Цена продажи: 420 000.-
Местоположение: Лойтсу, 6, Таллинн
Общие данные: 32,6 м2
Год строительства: 1988
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: планировка дома представляет собой коридорную систему.
Посредник в сделке: Uus Maa Kinnisvaraburoo, Эммануил Ухал
Период сделки: 4 дня
Сдана внаем 4-комнатная квартира в Пярну
Стоимость найма: 2500.-
Местоположение: Кулдсе коду, 1
Общие данные: 80 м2
Год строительства: 1968
Факторы, повышающие рыночную стоимость: два балкона и баня.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: местоположение и высокие коммунальные платежи.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Пеэтер Сепп
3-комнатная квартира в Хааберсти
Цена продажи: 950 000.-
Местоположение: Хааберсти, Вана-Раннамыйза теэ, 1D/3
Общие данные: 64,6 м2
Год строительства: 2009
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: первый этаж.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Керт Кескпайк
Период сделки: 3 месяца
4-комнатная квартира в Хааберсти
Цена продажи: 1 200 000.-
Местоположение: Вана-Раннамыйза теэ, 1D/4
Общие данные: 83 м2
Год строительства: 2009
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Керт Кескпайк
Период сделки: 3 месяца
3-комнатная квартира в Хааберсти
Цена продажи: 980 000.-
Местоположение: Таллинн, Хааберсти, Ванна-Раннамыйза теэ, 1D/3
Общие данные: 64,6 м2
Год строительства: 2009
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Керт Кескпайк
Период сделки: 3 месяца
2-комнатная квартира в Тарту
Цена продажи: 634 400.-
Местоположение: Тарту, Карлова, Тяхе,105
Общие данные: 49,8 м2
Год строительства: 2007
Факторы, понижающие рыночную стоимость: расположение на углу улиц Тяхе и Тегури, окна выходят на перекресток.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Мати Сависикк
3-комнатная квартира в Тарту
Цена продажи: 1 140 000.-
Местоположение: Тарту, Супилинн, Оа, 40
Общие данные: 62,9 м2
Год строительства: 2008
Факторы, повышающие рыночную стоимость: очень высокие потолки, отдельная столовая, большой уединенный участок.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: на улице Оа нет твердого покрытия.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Мати Сависикк
3-комнатная квартира в Мустамяэ
Цена продажи: 870 000.-
Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Сыпрузе пст.,188
Общие данные: 60,1 м2
Год строительства: 1977
Факторы, повышающие рыночную стоимость: каменный дом, местоположение, в очень хорошем состоянии, активно функционирующее товарищество.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Маргит Липстуль
Период сделки: 3 месяца
2-комнатная квартира в Мустамяэ
Цена продажи: 680 000.-
Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Сыпрузе пст., 225
Общие данные: 44 м2
Год строительства: 1971
Факторы, повышающие рыночную стоимость: каменный дом, местоположение, в очень хорошем состоянии, активно функционирующее товарищество.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Маргит Липстуль
Период сделки: 1 месяц
2-комнатная квартира в Таллинне
Цена продажи: 890 000.-
Местоположение: Таллинн, Кристийне, Линну теэ, 33
Общие данные: 43,6 м2
Год строительства: 2007
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение, район частных домов, закрытый двор.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: маленькая спальня.
Время сделки: 12.2009
Посредник в сделке: Аве Класер
Период сделки: 2 месяца
Autor: dv.ee Istsenko Olga