При финансировании новостроек от банков начали требовать экспертной оценки, расходы на проведение которой могут быть возложены на компанию, ходатайствующую о выдаче кредита.
21 марта вступили в силу поправки к Закону о кредитодателях и кредитных посредниках и Закону об обязательственном праве.
"В соответствии с новыми правилами при выдаче кредитов девелоперам банк должен будет проводить независимую, профессиональную экспертную оценку залогового имущества", - заявила главный специалист отдела финансовой политики Министерства финансов Яника Абен.
По ее словам, сейчас ожидают постановления министра, которое уточнило бы требования оценки залогового имущества по кредитам, связанным с жилой недвижимостью.
Статья продолжается после рекламы
Исполнительный директор Союза фирм недвижимости Эстонии Тынис Рюйтель считает, что в постановление необходимо внести также требование проведения оценки аттестованным оценщиком. Это может упорядочить весь рынок недвижимости, поскольку появится больше сравнительных сделок.
Сейчас в Таллинне продается около 150-200 квартир в месяц. Член правления Domus Kinnisvara Рауль Рейно считает, что на практике требование проведения экспертной оценки охладить рынок недвижимости.
Autor: София Дельвер
Похожие статьи
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.