Обзор рынка недвижимости: покупатели и девелоперы выжидают – кто сдастся первым?

Аналитик недвижимости Ристо Вяхи считает, что цены на арендную недвижимость больше не будут снижаться. По его словам, сейчас ситуация прямо противоположная – стоит ожидать роста цен, пишет Ärileht.

Экономисты говорят, что на фоне резкого снижения объемов сделок падение еще не достигло своего дна.

По сравнению с прошлым годом готовность девелоперов строить квартиры под доход от сдачи в аренду изменилась: снова заговорили об оптовых покупателях. Увы, между ценовыми ожиданиями продавца и покупателя существует разница в 15-25 процентов, сказал руководитель отдела инвестиций в недвижимость пенсионных фондов LHV Райт Рийм порталу Kinnisvarauudised.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.