Ситуация на рынке недвижимости: продажи затягиваются, арендный инвестор исчез

По словам главы 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, средняя цена квадратного метра квартиры в Таллинне составила в октябре 3031 евро. Большая часть сделок пришлась на квартиры вторичного рынка.

Из-за повышения процентных ставок количество сделок на рынке жилья Эстонии сократилось на треть, пишет rus.err.ee.

Пустые и полупустые многоквартирные дома – давняя головная боль Кохтла-Ярве. Население города уменьшается, заброшенные квартиры создают дополнительную нагрузку для КТ. Когда жителей становится слишком мало, они уже не в состоянии поддерживать дом в нормальном состоянии, и он пустеет совсем. Власти постепенно сносят так называемые «заброшки». Но в списке на снос есть дома, в которых живет много людей. И новость о том, что их жилье могут снести, вызвала у них шок.

Рынок недвижимости явно ожидает лучших условий финансирования и более позитивных экономических перспектив. В то же время местные покупатели или инвесторы могут найти хорошие возможности для покупки в текущей ситуации, пишет аналитик рынка недвижимости Restate Юлия Линде.

Девелопер Пеэтер Рааг занимается строительством многоквартирных домов в Таллинне уже более 20 лет. Под его руководством построено 11 многоквартирных домов, четыре из которых были профинансированы при помощи Omega Laen. Сейчас он собирается вдохнуть новую жизнь в историческую Капитанскую виллу, расположенной в Нымме по адресу Хийу-Малева, 13.