Ettevaade alanud kinnisvaraaastale: hea hinnaga kortereid järelturult ei leia
- OMX Baltic−0,58%303,52
- OMX Riga−0,26%890,25
- OMX Tallinn−0,33%2 070,86
- OMX Vilnius−0,41%1 194,16
- S&P 500−1,13%5 976,97
- DOW 30−1,79%42 197,79
- Nasdaq −1,3%19 406,83
- FTSE 100−0,39%8 850,63
- Nikkei 225−0,89%37 834,25
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,85
- OMX Baltic−0,58%303,52
- OMX Riga−0,26%890,25
- OMX Tallinn−0,33%2 070,86
- OMX Vilnius−0,41%1 194,16
- S&P 500−1,13%5 976,97
- DOW 30−1,79%42 197,79
- Nasdaq −1,3%19 406,83
- FTSE 100−0,39%8 850,63
- Nikkei 225−0,89%37 834,25
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,85
Эксперт: на вторичном рынке недвижимости квартиры по выгодной цене не найти
Маклер Elum Kinnisvara Кристи Демин прогнозирует, что в этом году цены на квартиры не начнут стремительно расти, и кардинальных изменений на рынке не предвидится.
«Основная проблема нашего рынка квартир в том, что продавцы еще не осознали изменений рынка и того, где находится правильный ценовой предел», – пояснила Демин в подкасте радио Äripäev «За квадратными метрами».
«Если бы как покупатели, так и продавцы понимали, где находится правильный ценовой предел, это помогло бы активизировать рынок», – добавила она.
Маклер отметила, что количество сделок растет и уверенность возвращается, однако рост цен в этом году не превысит 3-4%. По ее оценке, часть бывших инвесторов и перекупщиков вынуждены смириться с новой ситуацией, при которой прежние объемы бизнеса больше не оправдывают себя.
Глава LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг отметил в подкасте, что перекупщики с низкими предложениями вновь появляются на рынке квартир, но ожидаемой выгодной цены на вторичном рынке им больше не найти.
«Что касается инвестирования, сейчас квартиры в основном ищут не для этих целей», – признал Саксинг.
Хотя вторичный рынок набрал популярность именно за последние полгода, и сделки с новостройками вместо прежней трети от общего числа продаж составляют теперь лишь пятую часть, Саксинг считает, что люди все равно предпочитают новые дома.
«Посмотрим через полгода», – добавил он, прогнозируя, что доля сделок с новостройками начнет снова расти.
Подробнее слушайте в подкасте.
Похожие статьи
«Я три года назад купил дом на Сааремаа и совсем не жалею», – привел пример из личной жизни эксперт по безопасности Райнер Сакс в ходе дискуссии на конференции Инвестора Тоомаса, где обсуждалась взаимосвязь между войной, Euribor и недвижимостью.
Застройщик: все в порядке, гарантийные работы сделаны
Жители рядного дома, построенного дочерней компанией Тартуского кредитно-сберегательного общества, столкнулись с десятками дефектов, которые застройщик за несколько лет так и не устранил.
Известные инвесторы в недвижимость на конференции Инвестора Тоомаса рассказали о своих инвестициях как в Эстонии, так и за границей, а также отметили самый важный инструмент любого инвестора: таблицу Excel.
Инвестор раскрыл цели на 2025 год
На прошедшей в субботу конференции Инвестора Тоомаса инвестор и член совета LHV Райво Хейн рассказал о содержимом своего портфеля, дал рекомендации инвесторам и поделился своими планами на год.
Направление сфере складского хозяйства задает целый ряд мегатрендов, таких как развитие технологии, глобализация, экологическая устойчивость, старение населения и изменение ценностных ориентиров. Эти тренды обуславливают необходимость цифровизации и автоматизации, интеграции зеленых технологий и развития навыков работников в соответствии с меняющимися требованиями.
Самые читаемые
5
«Обучение сварке – не главное»
Последние новости
Сейчас в фокусе
«Обучение сварке – не главное»
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную