Для Hepsor год остается пока убыточным

Консолидированные продажи Hepsor за первые девять месяцев 2022 года составили 5,6 млн евро, включая 1,7 млн евро в третьем квартале 2022 года. При этом чистый убыток составил 141 тысячу евро, включая чистую прибыль в размере 132 тысяч евро в третьем квартале.

В прошлом году за девять месяцев оборот предприятия составлял 6,95 млн евро и убыток 175 тысяч евро.

Выручка и рентабельность предприятия напрямую зависят от цикла окончания проектов, который составляет примерно от 24 до 36 месяцев. Доход от продаж возникает только в конце цикла, поясняет предприятие.

Для оценки общей устойчивости и экономических результатов предприятия Hepsor рекомендует обращать внимание на портфель проектов и средние финансовые результаты за три года.

Сегодня у Hepsor четыре проекта жилой застройки в Эстонии и Латвии, в общей сложности на 405 квартир. «Что касается новых девелоперских проектов, то в третьем квартале мы начали строительство Ojakalda Kodud, где планируется 101 новая квартира», – сообщает Hepsor.

В дополнение к проектам жилых объектов, которые уже находятся в фазе строительства и продажи, Hepsor планирует начать строительство 218 новых квартир в четвертом квартале 2022 года.

Из девелоперов коммерческой недвижимости в этом году завершены или завершатся четыре проекта в Таллинне и Риге. Руководство Hepsor приняло решение не продавать три строящихся коммерческих объекта (Büroo113, Grüne Maja, ул. Улброкас, 30): «Мы будем рассматривать продажу этих коммерческих зданий только в том случае, если будет привлекательное предложение. Все они полностью сейчас покрыты договорами аренды».

Руководство также приняло решение изменить ранее опубликованные финансовые прогнозы на 2022–2024 финансовые годы. «Мы прогнозируем, что активность на рынке жилой недвижимости не начнет восстанавливаться до конца 2 квартала 2023 года. Увидим ли мы восстановление в 3 квартале 2023 года, и каковы будут скорость и масштабы восстановления, будет зависеть от того, насколько сильно повлияет на бюджеты домохозяйств зимний отопительный сезон и как будет развиваться ситуация в Украине», – сказали в Hepsor.

С начала года акции Hepsor на Таллиннскиой бирже подешевели на почти 40%. После публикации отчета за третий квартал, они просели еще на 3%. По сравнению с ценой IPO, которое проходило в прошлом году, акции потеряли в стоимости более 16%.