OMX Baltic−0,15%294,29
OMX Riga−0,04%916,34
OMX Tallinn−0,38%1 978,33
OMX Vilnius0,07%1 233,91
S&P 5000,47%6 615,28
DOW 300,11%45 883,45
Nasdaq 0,94%22 348,75
FTSE 100−0,07%9 277,03
Nikkei 2250,89%44 768,12
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%97,65

OMX Baltic−0,15%294,29
OMX Riga−0,04%916,34
OMX Tallinn−0,38%1 978,33
OMX Vilnius0,07%1 233,91
S&P 5000,47%6 615,28
DOW 300,11%45 883,45
Nasdaq 0,94%22 348,75
FTSE 100−0,07%9 277,03
Nikkei 2250,89%44 768,12
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%97,65

13.09.07, 13:18

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Латышское правительство поднимает налоги на недвижимость

Латышское правительство решило, что новые владельцы недвижимости должны платить налоги, которые в 7 раз больше, чем старые, пишет Dienas Bizness.

Руководитель латышского Statoil Байба Бубеса говорит: «Правительство Латвии явно не понимает, что оно делает», - говорит она. Другие предприниматели полностью разделяют её мнение.

Изменения в законе о снижении ставки налога на недвижимость могут остановить поток иностранных инвестиций в латвийскую экономику и снизить активность на рынке недвижимости, считают специалисты рынка недвижимости и инвесторы, пишет rynok.biz издание Dienas bizness.

Ранее сообщалось, что Сейм рассматривает поправки к Закону о налоге на недвижимость, которые предусматривают с 1 января 2008 года снижение ставки налога до 1% с нынешних 1,5% и установление 25%-го ограничения на прирост величины налога.

Статья продолжается после рекламы

25%-ое ограничение на прирост налога по логике доложно распространяться на всех налогоплательщиков, чтобы повышение выплат по налогу на недвижимость не был слишком болезненным. Однако власти подошли к этому впоросу несколько оригинально. Дело в том, что 25%-ая скидка не будет распространяться на собственность, которая поменяла владельца после 1 января 2008 года.

Это означает, что, например, в Риге или Рижском районе даже по пониженной до 1% ставке налога, новому счастливому обладателю недвижимости в 2008 году придется заплатить за нее налог в 4,2-4,9 раз превышающий сумму, которая в виде налога была уплачена в нынешнем году. Тогда как у "старого" собственника налог вырастет приблизительно на те самые 25%.

По мнению исполнительного директора Совета зарубежных инвесторов в Латвии Гирта Грейшкална, сейчас любому инвестору – и местному, и зарубежному, перед принятием решения об инвестировании и продолжении работы, необходимо знать какими будут правила игры на рынке недвижимости после изменения законодательства: каким будет налог и каким будет его влияние на на общие издержки. Специалисты опасаются, что подобные меры испугают инвесторов и оттолкнут простых покупателей.

Кроме того, «Это станет очередным сотрясением на рынке недвижимости Латвии. Люди не готовы к очередным трудностям. Здесь речь идет не о спекулянтах, ведь налог возрастет для всех, кто решил приобрести новое имущество», - считает представитель компании Ober Haus Гиртс Гринбергс. Эксперты предполагают, что многие потенциальные покупатели, подсчитав, на сколько вырастет налог, откажутся от сделок. Однако сейчас трудно прогнозировать количество таких покупателей.