Латышское правительство решило, что новые
владельцы недвижимости должны платить налоги, которые в 7 раз больше, чем
старые, пишет Dienas Bizness.
Руководитель латышского Statoil Байба Бубеса говорит: «Правительство Латвии явно не понимает, что оно делает», - говорит она. Другие предприниматели полностью разделяют её мнение.
Изменения в законе о снижении ставки налога на недвижимость могут остановить поток иностранных инвестиций в латвийскую экономику и снизить активность на рынке недвижимости, считают специалисты рынка недвижимости и инвесторы, пишет
rynok.biz издание Dienas bizness.
Ранее сообщалось, что Сейм рассматривает поправки к Закону о налоге на недвижимость, которые предусматривают с 1 января 2008 года снижение ставки налога до 1% с нынешних 1,5% и установление 25%-го ограничения на прирост величины налога.
Статья продолжается после рекламы
25%-ое ограничение на прирост налога по логике доложно распространяться на всех налогоплательщиков, чтобы повышение выплат по налогу на недвижимость не был слишком болезненным. Однако власти подошли к этому впоросу несколько оригинально. Дело в том, что 25%-ая скидка не будет распространяться на собственность, которая поменяла владельца после 1 января 2008 года.
Это означает, что, например, в Риге или Рижском районе даже по пониженной до 1% ставке налога, новому счастливому обладателю недвижимости в 2008 году придется заплатить за нее налог в 4,2-4,9 раз превышающий сумму, которая в виде налога была уплачена в нынешнем году. Тогда как у "старого" собственника налог вырастет приблизительно на те самые 25%.
По мнению исполнительного директора Совета зарубежных инвесторов в Латвии Гирта Грейшкална, сейчас любому инвестору – и местному, и зарубежному, перед принятием решения об инвестировании и продолжении работы, необходимо знать какими будут правила игры на рынке недвижимости после изменения законодательства: каким будет налог и каким будет его влияние на на общие издержки. Специалисты опасаются, что подобные меры испугают инвесторов и оттолкнут простых покупателей.
Кроме того, «Это станет очередным сотрясением на рынке недвижимости Латвии. Люди не готовы к очередным трудностям. Здесь речь идет не о спекулянтах, ведь налог возрастет для всех, кто решил приобрести новое имущество», - считает представитель компании Ober Haus Гиртс Гринбергс. Эксперты предполагают, что многие потенциальные покупатели, подсчитав, на сколько вырастет налог, откажутся от сделок. Однако сейчас трудно прогнозировать количество таких покупателей.
Похожие статьи
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.