- OMX Baltic−0,41%291,68
- OMX Riga0,00%911,7
- OMX Tallinn−0,01%1 905,87
- OMX Vilnius−0,12%1 261,14
- S&P 500−1,17%6 771,55
- DOW 30−0,53%47 085,24
- Nasdaq −2,04%23 348,64
- FTSE 100−0,13%9 702,72
- Nikkei 225−2,5%50 212,27
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,13
- EUR/RUB0,00%93,17
- OMX Baltic−0,41%291,68
- OMX Riga0,00%911,7
- OMX Tallinn−0,01%1 905,87
- OMX Vilnius−0,12%1 261,14
- S&P 500−1,17%6 771,55
- DOW 30−0,53%47 085,24
- Nasdaq −2,04%23 348,64
- FTSE 100−0,13%9 702,72
- Nikkei 225−2,5%50 212,27
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,13
- EUR/RUB0,00%93,17
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
FT: Таллинн терзает похмелье после бума недвижимости
Как предприниматели, так и спекулянты все
время находятся в поиске «новой Праги» – города в старой или новой Европе, куда
можно выгодно вложить деньги.
Таллинну посчастливилось оказаться в сфере интересов и тех, и других. Но, к сожалению, на данный момент праздник уже происходит в другом городе, а Таллинн терзает похмелье, пишет Financial Times.
За последние восемь лет цены на недвижимость в Таллинне росли на 8-10% в год. В последнее время рынок стабилизировался, и цены начали даже падать.
Экономика Эстонии в прошлом году выросла на 11,4%, Министерство финансов в этом году ждет 8,1%-ого роста. По оценке аналитиков, нужно ожидать резкого падения, так как процентные ставки растут, условия выдачи кредитов ужесточаются, а стабильность на рынке недвижимости отсутствует.
Утих интерес к квартирам в Старом городе потому, что они слишком дороги. «Люди просто не хотят платить столько много», - говорит маклер бюро недвижимости в Великобритании Arc Property Чарльз Роджер.
Например, если год назад квартира стоила 260 000 евро, сегодня она стоит 300 000 евро. Бизнесмен из Лондона Барри Ягер инвестировал в недвижимость Эстонии около 670 000 крон. Если он получит 8% прибыли, он будет доволен. Сегодня многие инвесторы в беде, поскольку проценты по кредиту больше, чем полученная плата за аренду квартиры.
По словам директора Ober-House Петера Морриса цены на недвижимость в Таллинне составляют только 30-50% от цен в Стокгольме или в Хельсинки.
Поддерживает уровень цен недостаток места и высокие расходы на строительство.
Похожие статьи
Аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк
утверждает, что цены на жильё к концу года могут ещё снизиться на 20%. Он
также предполагает, что 0,5% спад продолжится в течение всего года.
Workboats и Касса по безработице представляют новое поколение сферы судостроения на острове Сааремаа
Компания Baltic Workboats AS (BWB), расположенная в местечке Насва на острове Сааремаа, является настоящим символом эстонского судостроения. На местной верфи строятся суда мирового уровня, готовые бороздить просторы Балтийского и Средиземного, Черного и Каспийского морей под флагами более чем 25 государств, от Европы до Азии и Северной Америки. Однако за самыми высокими судостроительными технологиями всегда стоят люди, настоящие мастера на все руки, умеющие учитывать все особенности мореходного дела. Значительную роль в поддержке технологического развития BWB играет сотрудничество с Кассой по безработице.
Самые читаемые
5
Последние новости
«Недопустимо, что в декабре всем выплачивается 13-я зарплата!»
Сейчас в фокусе
Первые два года мэром Таллинна будет представитель партии «Отечество»
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную