- OMX Baltic0,17%320,96
- OMX Riga−0,42%971,38
- OMX Tallinn0,25%2 248,34
- OMX Vilnius0,1%1 512,28
- S&P 5000,25%7 710,14
- DOW 300,89%52 429,43
- Nasdaq −0,02%26 426,56
- FTSE 100−0,29%10 733
- Nikkei 225−1,3%64 075,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%93,04
- OMX Baltic0,17%320,96
- OMX Riga−0,42%971,38
- OMX Tallinn0,25%2 248,34
- OMX Vilnius0,1%1 512,28
- S&P 5000,25%7 710,14
- DOW 300,89%52 429,43
- Nasdaq −0,02%26 426,56
- FTSE 100−0,29%10 733
- Nikkei 225−1,3%64 075,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%93,04
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Кризис помогает иностранным инвесторам
Несмотря на кризис на рынке недвижимости
стран Балтии, интерес зарубежных инвесторов продолжает расти. Скандинавы и
британцы скупают латвийские леса и сельскохозяйственные земли.
В момент остывания латвийской экономики иностранные инвесторы вкладывают значительные суммы в основной капитал компаний, работающих в сфере недвижимости, свидетельствуют данные Регистра предприятий, передаёт biznews.lv. «Хотя сейчас в Латвии на рынке недвижимости наметилось охлаждение и происходит падение цен, интерес иностранцев к этому рынку только растет», - комментирует ситуация представитель Lursoft Айнарс Брувелис. Согласно последним статистическим данным, довольно большие суммы в этого году в Латвию инвестировали шведы, вкладывавшие свои капиталы в основном в лесную отрасль.
Компания SPP Livforsakring AB инвестировала 13,23 млн. латов в компанию Foran Real Estate, работающую с лесными и сельскохозяйственными землями. Еще столько же – 13,23 млн. латов – в Foran Real Estate вложила норвежская компания Storebrand Livsforsikring As. Также, среди крупных инвесторов в латвийскую землю – шведская компания Bergvik Skog AB, инвестировавшая 2,52 млн. латов в основной капитал Fraxinus, занимающейся обслуживание лесных и сельскохозяйственных земель. Кроме того, на латвийском рынке недвижимости активно работают датчане – в Регистре предприятий зарегистрировано 15 предприятий, в названии которых фигурирует Den Lat International.
От скандинавов не отстают и британцы. «Активность на латвийском рынке недвижимости проявила и британская компания New Europe Real Estate Ltd, инвестировавшая в разные компании недвижимости 15,9 млн. латов, и увеличившая объем вкладов до 37,6 млн. латов, став, таким образом, восьмым крупнейшим зарубежным инвестором», - комментирует Брувелис. Самые значительные суммы New Europe Real Estate Ltd инвестировала в этом году в основной капитал Unguranami (7,44 млн. латов), Ezerparks (3,!4 млн. латов), Jumurdas nami (1,13 млн. латов) и KOsezera centrs (1,11 млн. латов).
По словам Брувелиса сейчас, возможно, многим местным предпринимателям не доступны достаточные финансовые ресурсы, чтобы продолжать активную скупку лесных участков. В свою очередь, у иностранных инвесторов такой проблемы нет. Об этой проблеме говорят и другие опрошенные эксперты, отмечающие, что в последнее время банки прекратили финансировать приобретение недвижимости. В результате, несмотря на падение цен, у местных потенциальных покупателей все равно нет возможности покупать, а иностранцы могут себе это позволить. «Кризис всегда оставляет влияние на ценах, и это дает возможность инвесторам заключать сделки по приобретению новой недвижимости», - комментирует происходящее партнер IBS Prudentia Янис Лиелцепуре. По его мнению, эта тенденция указывает на то, что привлечение инвестиций в основной капитал компаний заменяет им банковское финансирование. «Сейчас банки практически не финансируют сделки с недвижимостью», - говорит он, соглашаясь, что по этой причине сократилось число местных потенциальных покупателей.
Горячие новости
Самые читаемые
1
4
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную