Сначала дом, потом кредит

Фирма IBE Estonia OU, являющаяся застройщиком расположенного в волости Раэ жилого района «Ууесалу», взяла на вооружение новую для Эстонии схему продажи недвижимости, сообщает tarbija24.ee. Главное ее достоинство в том, что взятие банковского кредита, необходимого для покупки жилья, можно перенести на будущее, на срок до трех лет.

Суть схемы проста. Если человек, желающий поселиться в понравившемся ему доме, пока что не может получить жилищный кредит, например из-за того, что у него отсутствует сумма необходимая для первого взноса, то выбранная им жилплощадь не покупается, а берется в наем. Однако это не обычный наем, а такой, при котором наниматель в течение трех лет может выкупить ее.

Существенно то, что когда клиент примет решение о покупке, все деньги, уплаченные за наем жилья в период до заключения договора купли-продажи, засчитываются как сумма внесенная в качестве предоплаты, тем самым покупателю останется выплачивать уже несколько меньшую сумму.