В настоящее время рынок недвижимости в
принципе непредсказуем, а потому делать какие-либо однозначные прогнозы способны
лишь малокомпетентные люди, считает специалист фирмы Arco Vara.
Руководитель отдела оценки Arco Vara Kinnisvaraburoo Тыну Лутс утверждает, что прогнозировать рынок недвижимости невозможно в отрыве от всей прочей экономики, а поскольку сегодня никто не берется сказать, что ее ждёт, то и поведение рынка недвижимости прогнозировать невозможно.
«Экономические аналитики сегодня либо воздерживаются от прогнозов, либо выдают сразу несколько т.н. возможных сценариев развития, - сказал Лутс. - Как правило, прогнозы рынка недвижимости строятся на статистике по уже заключенным сделкам и на прогнозируемых макроэкономических показателях, таких как уровень занятости, средний уровень доходов, уровень процентных ставок и пр. Но прогнозы этих показателей сегодня очень неопределенные или противоречивые».
Порой от некоторых фирм недвижимости поступают прогнозы рынка, но они, по утверждению Лутса, базируются на малом опыте и недостаточном уровне профессионализма составителей таких прогнозов.
Статья продолжается после рекламы
Что касается самой Arco Vara, то она в своем обзоре рынка ограничивается приведением общих тенденций рынка недвижимости на ближайшее будущее, основанных на статистике по сделкам и на макроэкономических показателях.
Autor: Теа Тарусте
Похожие статьи
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.