OMX Baltic−0,18%298,32
OMX Riga−0,23%931,38
OMX Tallinn−0,24%1 970,46
OMX Vilnius−0,06%1 292,31
S&P 500−0,09%6 840,51
DOW 30−0,38%47 560,29
Nasdaq 0,13%23 576,49
FTSE 100−0,03%9 642,01
Nikkei 225−0,41%50 448,28
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%89,74

OMX Baltic−0,18%298,32
OMX Riga−0,23%931,38
OMX Tallinn−0,24%1 970,46
OMX Vilnius−0,06%1 292,31
S&P 500−0,09%6 840,51
DOW 30−0,38%47 560,29
Nasdaq 0,13%23 576,49
FTSE 100−0,03%9 642,01
Nikkei 225−0,41%50 448,28
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%89,74

20.03.09, 12:22

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок недвижимости стал непредсказуемым

В настоящее время рынок недвижимости в принципе непредсказуем, а потому делать какие-либо однозначные прогнозы способны лишь малокомпетентные люди, считает специалист фирмы Arco Vara.

Руководитель отдела оценки Arco Vara Kinnisvaraburoo Тыну Лутс утверждает, что прогнозировать рынок недвижимости невозможно в отрыве от всей прочей экономики, а поскольку сегодня никто не берется сказать, что ее ждёт, то и поведение рынка недвижимости прогнозировать невозможно.

«Экономические аналитики сегодня либо воздерживаются от прогнозов, либо выдают сразу несколько т.н. возможных сценариев развития, - сказал Лутс. - Как правило, прогнозы рынка недвижимости строятся на статистике по уже заключенным сделкам и на прогнозируемых макроэкономических показателях, таких как уровень занятости, средний уровень доходов, уровень процентных ставок и пр. Но прогнозы этих показателей сегодня очень неопределенные или противоречивые».

Порой от некоторых фирм недвижимости поступают прогнозы рынка, но они, по утверждению Лутса, базируются на малом опыте и недостаточном уровне профессионализма составителей таких прогнозов.

Статья продолжается после рекламы

Что касается самой Arco Vara, то она в своем обзоре рынка ограничивается приведением общих тенденций рынка недвижимости на ближайшее будущее, основанных на статистике по сделкам и на макроэкономических показателях.

Autor: Теа Тарусте