У строителей в смутные времена есть и надёжные заказчики

Директор Facio Ehitus Тоомас Тромп отметил, что дома амортизируются и от квартирных товариществ поступает все больше заказов.

«Если товарищество возглавляет энергичный председатель, текущие долги товарищества минимальны и кредитная история чиста, то оно становится хорошим и надёжным партнёром», - сказал он.

Председатель квартирного товарищества «Пухангу 55» Валентина Валтсон считает, что при организации реновационных работ труднее всего найти хорошую фирму.

В Эстонии процесс приватизации квартир и организации товариществ прошел довольно быстро, а в Литве и Латвии эта тема до сих пор актуальна и поэтому там и процесс реновации домов идёт очень медленно.

Хотя, в последние годы в Литве и Латвии началось создание муниципальных программ по поддержке реновации жилья. Поскольку для товариществ в этих странах банковские кредиты ещё непривычны, для проведения крупных работ не хватает денег. Также отсутствует конкуренция среди фирм, оказывающих услуги по ремонту домов, то есть, страдает и качество работ.

Комментарий

Агу Мутли, исполнительный директор Vennad Ehitus

Много заказов от товариществ не поступает, зато смет мы составляем достаточно. Выигрывают те, чьи цены ниже, хотя нередко после заключения договора товариществу приходится заплатить больше денег или работы останутся не завершёнными. С другой стороны, товарищества являются надёжным партнёром - если они уже решили что-то заказать, то деньги у них для этого есть.

Тоомас Аак, председатель правления NCC

Поскольку более богатые члены товарищества не могут заставить не столь состоятельных жильцов дома взять на себя те же финансовые обязательства, зачастую товарищество ограничивается только небольшими необходимыми работами, заказываемыми в маленьких фирмах

У NCC Ehitus пока ещё не было заказов от квартирных товариществ. Насколько я знаю, в Эстонии нет ни одного товарищества, которое за один раз заказало бы полную реновацию всего дома, в т.ч техносистем.

Autor: dv.ee Istsenko Olga