Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Бальзам на душу маклера
Ободряющие сигналы, поступающие в последнее
время от банков Эстонии, начавших говорить о том, что рынок недвижимости
стабилизируется и они вновь готовы предоставлять жилищные кредиты, приводят бюро
недвижимости в ликование.
Последний год банки были крайне сдержанны в своих оценках состояния рынке недвижимости Эстонии. А весной ими была занята такая позиция: прогнозы на период свыше трех месяцев делать не будем, поскольку ситуация в мировой экономике, в том числе в Эстонии, крайне неопределенная. Однако, на сегодня состояние финансовых рынков стабилизировалось.
В связи с позитивными тенденциями в мировой экономике и в Эстонии банки стали выдавать информацию позитивного характера относительно состояния рынка недвижимости. Делается это ими весьма осторожно, но все-таки делается. Мнение банков, как известно, играет очень весомую роль в формировании общего настроя.
Первым со смелой маркетинговой кампанией вышел банк Nordea, который после длительного периода дал сигнал о том, что банки по-прежнему и с удовольствием предоставляют жилищные кредиты.
Вслед за этим и SEB, и Swedbank выступили в прессе с заявлениями, которые с точки зрения участников рынка можно считать ободряющими сигналами. В частности, на прошлой неделе Swedbank устроил пресс-конференцию, где сообщил следующее:
* Рынок недвижимости стабилизируется;
* Чувство уверенности у потребителей восстанавливается;
* Число сделок с квартирами на рынке недвижимости Таллинна растет;
* К недвижимости в Эстонии снова проявляют интерес иностранцы;
* В третьем квартале число клиентов с проблемами платежеспособности больше уже быстро не увеличивалось;
* Банк предлагает клиентам льготные условия кредитования, к примеру, долю самофинансирования от 10%;
* Недвижимость начали покупать в целях инвестирования.
Слушая такие сообщения, маклеры вздыхают и с чувством облегчением и говорят: «Это словно сладкая музыка для наших ушей».