OMX Baltic0,16%318,54
OMX Riga−0,41%934,7
OMX Tallinn−0,22%2 079,27
OMX Vilnius0,98%1 414,37
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,04%10 235,29
Nikkei 225−0,32%53 936,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,4

OMX Baltic0,16%318,54
OMX Riga−0,41%934,7
OMX Tallinn−0,22%2 079,27
OMX Vilnius0,98%1 414,37
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,04%10 235,29
Nikkei 225−0,32%53 936,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,4

05.11.09, 17:33

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Европе офисная недвижимость не нужна

В третьем квартале 2009 года спрос на офисную недвижимость в Европе был на 30% ниже среднего показателя за последние пять лет. Вакантность площадей на конец сентября выросла по сравнению со вторым кварталом и достигла 9,7%.

По данным отчета компании Jones Lang LaSalle о рынке офисной недвижимости за третий квартал, в январе-сентябре 2009 года на европейский рынок вышло около 5,6 млн кв. м. новых офисов, сообщает city24.ua. Наиболее высокая доля вакантных площадей в Центральной и Восточной Европе, где она увеличилась до 15,6%.

«Переизбыток площадей отчасти является следствием рыночного спада в Москве, однако в Будапеште, Праге и Варшаве тоже отмечается существенный рост вакантных площадей», - отмечают аналитики компании.

В Западной Европе доля вакантных площадей составила 9,2%. Самый значительный рост вакантных площадей за третий квартал был зафиксирован в Амстердаме и Варшаве, а также Барселоне, Гааге, Москве и Будапеште.

Статья продолжается после рекламы

До конца 2009 года на рынок выйдет 2,5 млн кв. м площадей, треть из которых придется на Центральную и Восточную Европу, в частности, на Москву, что приведет к дальнейшему росту вакантности офисных помещений.

Ранее сообщалось, что по итогам третьего квартала 2009 года ставки аренды офисной недвижимости в Европе снизились на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Общий объем арендованных площадей с июля по сентябрь составил около 2,2 млн. кв. м.

Autor: dv.ee Istsenko Olga